Huiswaardemeter

Woningwaarde Horreum 10

5432ML Cuijk

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.850
+2,9%
[ € 672.188 – € 855.512 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 746.120[ € 708.814 – € 783.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.927[ € 742.837 – € 821.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Horreum 10 in Cuijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 763.850 (€ 5.876 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.383Sinds mei +0,3%
+€ 21.58512 maanden +2,9%
€ -9.89212 mnd vs. NL -1,3%
Horreum 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.850 voor Horreum 10 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horreum 10 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.927. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 763.850.

Verwachte verkoopprijs Horreum 10
€ 779.927[ € 742.837 – € 821.030 ]
Verkoper houdt over€ 770.098−€ 9.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 797.676+€ 17.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.098

Wat is de vraagprijs?

Horreum 10 in Cuijk staat in te koop voor € 746.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.739 per m².

Vraagprijs Horreum 10
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 746.120[ € 708.814 – € 783.426 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.739[ € 5.452 – € 6.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 554.056[ € 389.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horreum 10 adviseren wij in een bod van € 779.927, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 746.120 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.850+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.927+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.923+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horreum 10 zal in bij een vraagprijs van € 746.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horreum 10 in Cuijk bedragen € 3.804 per maand bij een woningwaarde van € 763.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 382.000€ 1.146.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.735
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horreum 10

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.850
Verwachte verkoopprijs€ 779.927
Vraagprijs€ 746.120
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (20%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomereik 23, 5432KS Cuijk
Zomereik 23
2019 · 134 m²
€ 593.420
Straatbeeld van Silenus 88, 5432MG Cuijk
Silenus 88
2022 · 117 m²
€ 513.381
Straatbeeld van Lavendel 463, 5432CZ Cuijk
Lavendel 463
2005 · 83 m²
€ 418.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horreum 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.850 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Horreum 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horreum 10 in Cuijk.

Wat is Horreum 10 in Cuijk waard?
Horreum 10 in Cuijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.850 (bandbreedte € 672.188 – € 855.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de vraagprijs van Horreum 10 in Cuijk?
Horreum 10 in Cuijk staat in juni 2026 te koop voor € 746.120. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Horreum 10 in Cuijk?
Voor Horreum 10 adviseren wij een bod van € 779.927 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horreum 10 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Horreum 10 in Cuijk bedragen € 3.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.735 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horreum 10 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horreum 10 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 21.585) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horreum 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Horreum 10 ligt rond € 763.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horreum 10?
Huishoudens in de buurt van Horreum 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).