Woningwaarde N A M - weg 19

7755PT Dalerveen

381 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 1.765Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 672.602

+4,4%

[ € 591.890 – € 753.314 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 666.000[ € 632.700 – € 699.300 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 679.269[ € 645.354 – € 713.286 ]

Wat is mijn huis waard?

N A M - weg 19 in Dalerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.602 (€ 1.765 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.06212 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.09212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

N A M - weg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.602 voor N A M - weg 19 in Dalerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

N A M - weg 19 in Dalerveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 679.269. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.602.

Verwachte verkoopprijs N A M - weg 19

€ 679.269[ € 645.354 – € 713.286 ]

Verkoper houdt over€ 670.547−€ 8.722 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 695.004+€ 15.735 kosten koper

Verkoopprijs€ 679.269

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.472

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 670.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

N A M - weg 19 in Dalerveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 666.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.748 per m².

Verwachte vraagprijs N A M - weg 19

Onder gem. in DalenBoven gem.

€ 666.000[ € 632.700 – € 699.300 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.748[ € 1.661 – € 1.835 ]

Gem. vraagprijs in Dalen

€ 707.457[ € 289.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor N A M - weg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 679.269, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 666.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.602+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 679.269+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 713.232+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

N A M - weg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 666.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor N A M - weg 19 in Dalerveen bedragen € 3.504 per maand bij een woningwaarde van € 672.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 873.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.504/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.289

OZB€ 81

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 91

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.504

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over N A M - weg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte381 m²

Perceeloppervlakte1.720 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.602

Verwachte verkoopprijs€ 679.269

Verwachte vraagprijs€ 666.000

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDalerveen→

PlaatsDalerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalerveen besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.810 kWh/jr)Elektriciteit(3.810 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.130 kWh/jr)Teruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (17%)

C (30%)

D (9%)

F (6%)

G (8%)

Wonen in Dalerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dalerveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,1 km.

44%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

N A M - weg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.602 duidelijk in het hogere segment van Dalerveen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over N A M - weg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van N A M - weg 19 in Dalerveen.

Wat is N A M - weg 19 in Dalerveen waard?

N A M - weg 19 in Dalerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.602 (bandbreedte € 591.890 – € 753.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalerveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van N A M - weg 19 in Dalerveen?

De verwachte vraagprijs van N A M - weg 19 in Dalerveen is in oktober 2026 € 666.000 (bandbreedte € 632.700 – € 699.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.765.

Hoeveel moet ik overbieden op N A M - weg 19 in Dalerveen?

Voor N A M - weg 19 adviseren wij een bod van € 679.269 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van N A M - weg 19 in Dalerveen?

De geschatte bruto maandlasten van N A M - weg 19 in Dalerveen bedragen € 3.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.289 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van N A M - weg 19 in Dalerveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van N A M - weg 19 in Dalerveen is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.062) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van N A M - weg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalerveen is € 418.000. De geschatte marktwaarde van N A M - weg 19 ligt rond € 672.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van N A M - weg 19?

Huishoudens in de buurt van N A M - weg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalerveen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.