Woningwaarde Molenstraat 45
7721AR Dalfsen
Wat is mijn huis waard?
Molenstraat 45 in Dalfsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.199 (€ 5.039 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.199 voor Molenstraat 45 in Dalfsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Molenstraat 45 in Dalfsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.511. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.199.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Molenstraat 45 in Dalfsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.915 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Molenstraat 45 adviseren wij in een bod van € 418.511, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.141 ligt. In de gemeente Dalfsen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Molenstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 398.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 45 in Dalfsen bedragen € 2.085 per maand bij een woningwaarde van € 408.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Molenstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Dalfsen Centrum besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Dalfsen Centrum
Dalfsen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Molenstraat 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dalfsen Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Molenstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 45 in Dalfsen.