Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoeksterloane 15

9104GZ Damwâld

214 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1920Bouwjaar
€ 2.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.960
+15,8%
[ € 512.125 – € 651.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.864[ € 542.321 – € 599.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.272[ € 563.472 – € 622.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeksterloane 15 in Damwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.960 (€ 2.719 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.070Sinds september +1,2%
+€ 79.39612 maanden +15,8%
+€ 59.92612 mnd vs. NL +11,9%
Hoeksterloane 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.960 voor Hoeksterloane 15 in Damwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeksterloane 15 in Damwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.272. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 581.960.

Verwachte verkoopprijs Hoeksterloane 15
€ 593.272[ € 563.472 – € 622.784 ]
Verkoper houdt over€ 585.496−€ 7.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.287+€ 14.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeksterloane 15 in Damwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.668 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeksterloane 15
Onder gem. in buurt DamwâldBoven gem.
€ 570.864[ € 542.321 – € 599.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.668[ € 2.534 – € 2.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Damwâld
€ 438.917[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeksterloane 15 adviseren wij in een bod van € 593.272, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 570.864 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.960+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.272+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.936+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeksterloane 15 zal in bij een vraagprijs van € 570.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeksterloane 15 in Damwâld bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 581.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.846
OZB€ 62
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeksterloane 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.960
Verwachte verkoopprijs€ 593.272
Verwachte vraagprijs€ 570.864
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDamwâld
PlaatsDamwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damwâld besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Damwâld

Damwâld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hegewâl 21, 9109NW De Falom
Hegewâl 21
1918 · 361 m²
€ 636.465
Straatbeeld van Mûnewei 17, 9109NX De Falom
Mûnewei 17
1900 · 180 m²
€ 517.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoeksterloane 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.960 duidelijk in het hogere segment van Damwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoeksterloane 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeksterloane 15 in Damwâld.

Wat is Hoeksterloane 15 in Damwâld waard?
Hoeksterloane 15 in Damwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.960 (bandbreedte € 512.125 – € 651.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Damwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeksterloane 15 in Damwâld?
De verwachte vraagprijs van Hoeksterloane 15 in Damwâld is in oktober 2026 € 570.864 (bandbreedte € 542.321 – € 599.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeksterloane 15 in Damwâld?
Voor Hoeksterloane 15 adviseren wij een bod van € 593.272 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeksterloane 15 in Damwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeksterloane 15 in Damwâld bedragen € 3.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.846 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeksterloane 15 in Damwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeksterloane 15 in Damwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 79.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeksterloane 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damwâld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Hoeksterloane 15 ligt rond € 581.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeksterloane 15?
Huishoudens in de buurt van Hoeksterloane 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damwâld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.