Huiswaardemeter

Woningwaarde Camstrastrjitte 13

9104HB Damwâld

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.907
+15,8%
[ € 305.278 – € 388.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.643[ € 322.661 – € 356.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.326[ € 336.535 – € 371.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Camstrastrjitte 13 in Damwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.907 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.215Sinds september +1,2%
+€ 47.32812 maanden +15,8%
+€ 35.72212 mnd vs. NL +11,9%
Camstrastrjitte 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.907 voor Camstrastrjitte 13 in Damwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camstrastrjitte 13 in Damwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.326. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 346.907.

Verwachte verkoopprijs Camstrastrjitte 13
€ 354.326[ € 336.535 – € 371.960 ]
Verkoper houdt over€ 349.178−€ 5.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.563+€ 9.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camstrastrjitte 13 in Damwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Verwachte vraagprijs Camstrastrjitte 13
Onder gem. in buurt DamwâldBoven gem.
€ 339.643[ € 322.661 – € 356.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.854[ € 2.711 – € 2.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Damwâld
€ 438.917[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camstrastrjitte 13 adviseren wij in een bod van € 354.326, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 339.643 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.907+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.326+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.042+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camstrastrjitte 13 zal in bij een vraagprijs van € 339.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camstrastrjitte 13 in Damwâld bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 346.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camstrastrjitte 13

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.907
Verwachte verkoopprijs€ 354.326
Verwachte vraagprijs€ 339.643
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDamwâld
PlaatsDamwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damwâld besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Damwâld

Damwâld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8, 9104HA Damwâld
Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8
1974 · 113 m²
€ 382.871
Straatbeeld van Blauhússtrjitte 14, 9104EV Damwâld
Blauhússtrjitte 14
1975 · 142 m²
€ 481.938
Straatbeeld van Mefrou Schiffstrjitte 10, 9104HD Damwâld
Mefrou Schiffstrjitte 10
1989 · 110 m²
€ 325.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Camstrastrjitte 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.907 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Damwâld willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Camstrastrjitte 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camstrastrjitte 13 in Damwâld.

Wat is Camstrastrjitte 13 in Damwâld waard?
Camstrastrjitte 13 in Damwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.907 (bandbreedte € 305.278 – € 388.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Damwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camstrastrjitte 13 in Damwâld?
De verwachte vraagprijs van Camstrastrjitte 13 in Damwâld is in oktober 2026 € 339.643 (bandbreedte € 322.661 – € 356.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Camstrastrjitte 13 in Damwâld?
Voor Camstrastrjitte 13 adviseren wij een bod van € 354.326 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camstrastrjitte 13 in Damwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Camstrastrjitte 13 in Damwâld bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camstrastrjitte 13 in Damwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camstrastrjitte 13 in Damwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 47.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camstrastrjitte 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damwâld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Camstrastrjitte 13 ligt rond € 346.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camstrastrjitte 13?
Huishoudens in de buurt van Camstrastrjitte 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damwâld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.