Huiswaardemeter

Woningwaarde Camstrastrjitte 19

9104HB Damwâld

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.300
+15,8%
[ € 440.264 – € 560.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.935[ € 466.388 – € 515.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.843[ € 484.111 – € 535.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Camstrastrjitte 19 in Damwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.300 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.078Sinds september +1,2%
+€ 68.25612 maanden +15,8%
+€ 51.51812 mnd vs. NL +11,9%
Camstrastrjitte 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.300 voor Camstrastrjitte 19 in Damwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camstrastrjitte 19 in Damwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.843. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.300.

Verwachte verkoopprijs Camstrastrjitte 19
€ 509.843[ € 484.111 – € 535.070 ]
Verkoper houdt over€ 502.985−€ 6.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.190+€ 12.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camstrastrjitte 19 in Damwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.994 per m².

Verwachte vraagprijs Camstrastrjitte 19
Onder gem. in buurt DamwâldBoven gem.
€ 490.935[ € 466.388 – € 515.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.994[ € 2.844 – € 3.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Damwâld
€ 438.917[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camstrastrjitte 19 adviseren wij in een bod van € 509.843, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 490.935 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.300+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.843+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.335+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camstrastrjitte 19 zal in bij een vraagprijs van € 490.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camstrastrjitte 19 in Damwâld bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 500.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.447
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camstrastrjitte 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.300
Verwachte verkoopprijs€ 509.843
Verwachte vraagprijs€ 490.935
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDamwâld
PlaatsDamwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damwâld besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Damwâld

Damwâld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauhússtrjitte 14, 9104EV Damwâld
Blauhússtrjitte 14
1975 · 142 m²
€ 481.938
Straatbeeld van Mefrou Schiffstrjitte 10, 9104HD Damwâld
Mefrou Schiffstrjitte 10
1989 · 110 m²
€ 325.713
Straatbeeld van Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8, 9104HA Damwâld
Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8
1974 · 113 m²
€ 382.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Camstrastrjitte 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.300 duidelijk in het hogere segment van Damwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Camstrastrjitte 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camstrastrjitte 19 in Damwâld.

Wat is Camstrastrjitte 19 in Damwâld waard?
Camstrastrjitte 19 in Damwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.300 (bandbreedte € 440.264 – € 560.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Damwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camstrastrjitte 19 in Damwâld?
De verwachte vraagprijs van Camstrastrjitte 19 in Damwâld is in oktober 2026 € 490.935 (bandbreedte € 466.388 – € 515.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Camstrastrjitte 19 in Damwâld?
Voor Camstrastrjitte 19 adviseren wij een bod van € 509.843 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camstrastrjitte 19 in Damwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Camstrastrjitte 19 in Damwâld bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.447 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camstrastrjitte 19 in Damwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camstrastrjitte 19 in Damwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 68.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camstrastrjitte 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damwâld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Camstrastrjitte 19 ligt rond € 500.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camstrastrjitte 19?
Huishoudens in de buurt van Camstrastrjitte 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damwâld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.