Huiswaardemeter

Woningwaarde Master de Grootstrjitte 23

9104HP Damwâld

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.345
+15,8%
[ € 358.464 – € 456.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.612[ € 379.631 – € 419.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.227[ € 394.437 – € 435.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.345 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.949Sinds september +1,2%
+€ 55.57412 maanden +15,8%
+€ 41.94612 mnd vs. NL +11,9%
Master de Grootstrjitte 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.345 voor Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.227. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.345.

Verwachte verkoopprijs Master de Grootstrjitte 23
€ 415.227[ € 394.437 – € 435.957 ]
Verkoper houdt over€ 409.410−€ 5.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.682+€ 10.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Master de Grootstrjitte 23
Onder gem. in buurt DamwâldBoven gem.
€ 399.612[ € 379.631 – € 419.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Damwâld
€ 438.917[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master de Grootstrjitte 23 adviseren wij in een bod van € 415.227, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 399.612 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.345+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.227+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.988+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master de Grootstrjitte 23 zal in bij een vraagprijs van € 399.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 407.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master de Grootstrjitte 23

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte508 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.345
Verwachte verkoopprijs€ 415.227
Verwachte vraagprijs€ 399.612
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDamwâld
PlaatsDamwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damwâld besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Damwâld

Damwâld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauhússtrjitte 14, 9104EV Damwâld
Blauhússtrjitte 14
1975 · 142 m²
€ 481.938
Straatbeeld van Mefrou Schiffstrjitte 10, 9104HD Damwâld
Mefrou Schiffstrjitte 10
1989 · 110 m²
€ 325.713
Straatbeeld van Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8, 9104HA Damwâld
Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8
1974 · 113 m²
€ 382.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.345 zit Master de Grootstrjitte 23 in het middensegment van Damwâld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Master de Grootstrjitte 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld.

Wat is Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld waard?
Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.345 (bandbreedte € 358.464 – € 456.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Damwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld?
De verwachte vraagprijs van Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld is in oktober 2026 € 399.612 (bandbreedte € 379.631 – € 419.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld?
Voor Master de Grootstrjitte 23 adviseren wij een bod van € 415.227 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master de Grootstrjitte 23 in Damwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 55.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master de Grootstrjitte 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damwâld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Master de Grootstrjitte 23 ligt rond € 407.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master de Grootstrjitte 23?
Huishoudens in de buurt van Master de Grootstrjitte 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damwâld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.