Huiswaardemeter

Woningwaarde Notaris Hellemastrjitte 3

9104JS Damwâld

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.188
+15,8%
[ € 468.325 – € 596.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.303[ € 496.188 – € 548.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.260[ € 515.043 – € 569.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.188 (€ 3.748 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.465Sinds september +1,2%
+€ 72.60612 maanden +15,8%
+€ 54.80112 mnd vs. NL +11,9%
Notaris Hellemastrjitte 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.188 voor Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.260. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.188.

Verwachte verkoopprijs Notaris Hellemastrjitte 3
€ 542.260[ € 515.043 – € 569.258 ]
Verkoper houdt over€ 535.045−€ 7.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.255+€ 12.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.678 per m².

Verwachte vraagprijs Notaris Hellemastrjitte 3
Onder gem. in buurt DamwâldBoven gem.
€ 522.303[ € 496.188 – € 548.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.678[ € 3.494 – € 3.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Damwâld
€ 438.917[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Notaris Hellemastrjitte 3 adviseren wij in een bod van € 542.260, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 522.303 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.188+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.260+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.373+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Notaris Hellemastrjitte 3 zal in bij een vraagprijs van € 522.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 532.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Notaris Hellemastrjitte 3

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte654 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.188
Verwachte verkoopprijs€ 542.260
Verwachte vraagprijs€ 522.303
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDamwâld
PlaatsDamwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damwâld besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Damwâld

Damwâld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Notaris Hellemastrjitte 1, 9104JS Damwâld
Notaris Hellemastrjitte 1
2011 · 237 m²
€ 683.585
Straatbeeld van Westerloane 17, 9108LC Broeksterwâld
Westerloane 17
1998 · 150 m²
€ 600.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Notaris Hellemastrjitte 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.188 duidelijk in het hogere segment van Damwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Notaris Hellemastrjitte 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld.

Wat is Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld waard?
Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.188 (bandbreedte € 468.325 – € 596.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Damwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld?
De verwachte vraagprijs van Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld is in oktober 2026 € 522.303 (bandbreedte € 496.188 – € 548.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld?
Voor Notaris Hellemastrjitte 3 adviseren wij een bod van € 542.260 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Notaris Hellemastrjitte 3 in Damwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 72.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Notaris Hellemastrjitte 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damwâld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Notaris Hellemastrjitte 3 ligt rond € 532.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Notaris Hellemastrjitte 3?
Huishoudens in de buurt van Notaris Hellemastrjitte 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damwâld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.