Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterlaan 20

7973JR Darp

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.869
+1,0%
[ € 328.125 – € 417.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.227[ € 347.916 – € 384.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.632[ € 360.441 – € 398.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterlaan 20 in Darp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.869 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 314Sinds september +0,1%
+€ 3.74912 maanden +1,0%
€ -10.55112 mnd vs. NL -2,9%
Oosterlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.869 voor Oosterlaan 20 in Darp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterlaan 20 in Darp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.632. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.869.

Verwachte verkoopprijs Oosterlaan 20
€ 379.632[ € 360.441 – € 398.381 ]
Verkoper houdt over€ 374.206−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.375+€ 9.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterlaan 20 in Darp heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterlaan 20
Onder gem. in HavelteBoven gem.
€ 366.227[ € 347.916 – € 384.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.739 – € 3.028 ]
Gem. vraagprijs in Havelte
€ 743.633[ € 379.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterlaan 20 adviseren wij in een bod van € 379.632, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 366.227 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.869+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.632+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.614+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 366.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterlaan 20 in Darp bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 372.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.823
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.869
Verwachte verkoopprijs€ 379.632
Verwachte vraagprijs€ 366.227
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDarp→
PlaatsDarp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Darp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (35%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Darp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Darp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolerve 33, 7973KL Darp
Schoolerve 33
2006 · 109 m²
€ 320.228
Straatbeeld van Voorkampenweg 1, 7973JP Darp
Voorkampenweg 1
1976 · 145 m²
€ 459.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Darp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Oosterlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterlaan 20 in Darp.

Wat is Oosterlaan 20 in Darp waard?
Oosterlaan 20 in Darp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.869 (bandbreedte € 328.125 – € 417.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Darp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterlaan 20 in Darp?
De verwachte vraagprijs van Oosterlaan 20 in Darp is in oktober 2026 € 366.227 (bandbreedte € 347.916 – € 384.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterlaan 20 in Darp?
Voor Oosterlaan 20 adviseren wij een bod van € 379.632 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterlaan 20 in Darp?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterlaan 20 in Darp bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.823 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterlaan 20 in Darp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterlaan 20 in Darp is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.749) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Darp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Oosterlaan 20 ligt rond € 372.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Oosterlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Darp heeft 45% van de woningen zonnepanelen.