Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterlaan 7

7973JR Darp

227 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.534
+1,0%
[ € 615.590 – € 783.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.240[ € 657.628 – € 726.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.905[ € 671.438 – € 742.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterlaan 7 in Darp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.534 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 589Sinds september +0,1%
+€ 7.03312 maanden +1,0%
€ -19.79512 mnd vs. NL -2,9%
Oosterlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.534 voor Oosterlaan 7 in Darp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterlaan 7 in Darp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.905. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 699.534.

Verwachte verkoopprijs Oosterlaan 7
€ 706.905[ € 671.438 – € 742.116 ]
Verkoper houdt over€ 697.879−€ 9.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.193+€ 16.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterlaan 7 in Darp heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterlaan 7
Onder gem. in HavelteBoven gem.
€ 692.240[ € 657.628 – € 726.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in Havelte
€ 707.583[ € 399.500 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterlaan 7 adviseren wij in een bod van € 706.905, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 692.240 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.534+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.905+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.250+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 692.240 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterlaan 7 in Darp bedragen € 3.568 per maand bij een woningwaarde van € 699.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.421
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.534
Verwachte verkoopprijs€ 706.905
Verwachte vraagprijs€ 692.240
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDarp→
PlaatsDarp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Darp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (35%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Darp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Darp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolerve 33, 7973KL Darp
Schoolerve 33
2006 · 109 m²
€ 320.228
Straatbeeld van Voorkampenweg 1, 7973JP Darp
Voorkampenweg 1
1976 · 145 m²
€ 459.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterlaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.534 duidelijk in het hogere segment van Darp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oosterlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterlaan 7 in Darp.

Wat is Oosterlaan 7 in Darp waard?
Oosterlaan 7 in Darp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.534 (bandbreedte € 615.590 – € 783.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Darp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterlaan 7 in Darp?
De verwachte vraagprijs van Oosterlaan 7 in Darp is in oktober 2026 € 692.240 (bandbreedte € 657.628 – € 726.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterlaan 7 in Darp?
Voor Oosterlaan 7 adviseren wij een bod van € 706.905 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterlaan 7 in Darp?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterlaan 7 in Darp bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.421 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterlaan 7 in Darp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterlaan 7 in Darp is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.033) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Darp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Oosterlaan 7 ligt rond € 699.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Oosterlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Darp heeft 45% van de woningen zonnepanelen.