Woningwaarde Kikkertstraat 45
1795AB De Cocksdorp
Wat is mijn huis waard?
Kikkertstraat 45 in De Cocksdorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 383.378 (€ 5.181 per m²). Dit is een daling van -8,4% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.378 voor Kikkertstraat 45 in De Cocksdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kikkertstraat 45 in De Cocksdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.632. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.378.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Kikkertstraat 45 in De Cocksdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.945 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kikkertstraat 45 adviseren wij in een bod van € 401.632, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 365.954 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kikkertstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 365.954 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kikkertstraat 45 in De Cocksdorp bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 383.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kikkertstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Cocksdorp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Cocksdorp
De Cocksdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Kikkertstraat 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.378 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Cocksdorp willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -8,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.
Veelgestelde vragen over Kikkertstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kikkertstraat 45 in De Cocksdorp.