Woningwaarde Molenlaan 16
1795AM De Cocksdorp
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Molenlaan 16 in De Cocksdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.263 (€ 4.136 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.263 voor Molenlaan 16 in De Cocksdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Molenlaan 16 in De Cocksdorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.011. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 525.263.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Molenlaan 16 in De Cocksdorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.542. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Molenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 549.011, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 502.542 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Molenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 502.542 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Molenlaan 16 in De Cocksdorp bedragen € 2.673 per maand bij een woningwaarde van € 525.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Molenlaan 16
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Cocksdorp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Cocksdorp
De Cocksdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 525.263 ligt Molenlaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Cocksdorp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Molenlaan 16
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenlaan 16 in De Cocksdorp.