Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Grootstraat 6

1648KS De Goorn

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.244
+1,2%
[ € 292.375 – € 372.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.823[ € 300.982 – € 332.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.416[ € 330.177 – € 364.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Grootstraat 6 in De Goorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.244 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 338Sinds september +0,1%
+€ 4.03812 maanden +1,2%
€ -8.67712 mnd vs. NL -2,6%
Pieter Grootstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.244 voor Pieter Grootstraat 6 in De Goorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Grootstraat 6 in De Goorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.416. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 332.244.

Verwachte verkoopprijs Pieter Grootstraat 6
€ 348.416[ € 330.177 – € 364.932 ]
Verkoper houdt over€ 343.333−€ 5.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.534+€ 9.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Grootstraat 6 in De Goorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Grootstraat 6
Onder gem. in De GoornBoven gem.
€ 316.823[ € 300.982 – € 332.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in De Goorn
€ 547.091[ € 399.500 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Grootstraat 6 adviseren wij in een bod van € 348.416, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 316.823 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.244+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.416+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.837+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Grootstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 316.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Grootstraat 6 in De Goorn bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 332.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 9
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Grootstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.244
Verwachte verkoopprijs€ 348.416
Verwachte vraagprijs€ 316.823
Verwacht overbod+9,0% (Koggenland)

Locatie

BuurtPastoor Lemeerstraat en omgeving→
PlaatsDe Goorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pastoor Lemeerstraat en omgeving besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (43%)
D (16%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Pastoor Lemeerstraat en omgeving

Pastoor Lemeerstraat en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ariën Schoutenstraat 5, 1648KR De Goorn
Ariën Schoutenstraat 5
1967 · 95 m²
€ 418.514
Straatbeeld van Ariën Schoutenstraat 9, 1648KR De Goorn
Ariën Schoutenstraat 9
1967 · 93 m²
€ 289.888
Straatbeeld van De Goorn 74A, 1648JS De Goorn
De Goorn 74A
1963 · 78 m²
€ 292.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.244 is Pieter Grootstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Pastoor Lemeerstraat en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Grootstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Grootstraat 6 in De Goorn.

Wat is Pieter Grootstraat 6 in De Goorn waard?
Pieter Grootstraat 6 in De Goorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.244 (bandbreedte € 292.375 – € 372.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pastoor Lemeerstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Grootstraat 6 in De Goorn?
De verwachte vraagprijs van Pieter Grootstraat 6 in De Goorn is in oktober 2026 € 316.823 (bandbreedte € 300.982 – € 332.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Grootstraat 6 in De Goorn?
Voor Pieter Grootstraat 6 adviseren wij een bod van € 348.416 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Koggenland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Grootstraat 6 in De Goorn?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Grootstraat 6 in De Goorn bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Grootstraat 6 in De Goorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Grootstraat 6 in De Goorn is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Grootstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pastoor Lemeerstraat en omgeving is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Grootstraat 6 ligt rond € 332.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Grootstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pieter Grootstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pastoor Lemeerstraat en omgeving heeft 15% van de woningen zonnepanelen.