Woningwaarde Ruijslaan 45
1796AC De Koog
Wat is mijn huis waard?
Ruijslaan 45 in De Koog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.781 (€ 2.741 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.781 voor Ruijslaan 45 in De Koog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Ruijslaan 45 in De Koog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 947.421. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 912.781.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Ruijslaan 45 in De Koog heeft in een verwachte vraagprijs van € 879.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.641 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Ruijslaan 45 adviseren wij in een bod van € 947.421, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 879.407 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Ruijslaan 45 zal in bij een vraagprijs van € 879.407 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Ruijslaan 45 in De Koog bedragen € 4.628 per maand bij een woningwaarde van € 912.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Ruijslaan 45
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Koog besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Koog
De Koog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 5,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Ruijslaan 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.781 duidelijk in het hogere segment van De Koog. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Ruijslaan 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruijslaan 45 in De Koog.