Woningwaarde Laagwaalderweg 10

1792CE Oudeschild

200 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 5.121Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.024.209

-7,6%

[ € 901.304 – € 1.147.114 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 986.500[ € 937.175 – € 1.035.825 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.061.704[ € 1.008.400 – € 1.114.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagwaalderweg 10 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.024.209 (€ 5.121 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.748Sinds september -0,7%-0,7%

€ -83.97812 maanden -7,6%-7,6%

€ -126.91112 mnd vs. NL -11,5%-11,5%

Laagwaalderweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.024.209 voor Laagwaalderweg 10 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagwaalderweg 10 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.061.704. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.024.209.

Verwachte verkoopprijs Laagwaalderweg 10

€ 1.061.704[ € 1.008.400 – € 1.114.548 ]

Verkoper houdt over€ 1.048.775−€ 12.929 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.085.088+€ 23.384 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.061.704

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.679

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.048.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laagwaalderweg 10 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 986.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.933 per m².

Verwachte vraagprijs Laagwaalderweg 10

Onder gem. in buurt OudeschildBoven gem.

€ 986.500[ € 937.175 – € 1.035.825 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.933[ € 4.686 – € 5.179 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oudeschild

€ 454.300[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagwaalderweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.061.704, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 986.500 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.024.209+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.061.704+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.114.789+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagwaalderweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 986.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagwaalderweg 10 in Oudeschild bedragen € 5.145 per maand bij een woningwaarde van € 1.024.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.224.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.145/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.009

OZB€ 28

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 5.145

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.803.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagwaalderweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.823 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.024.209

Verwachte verkoopprijs€ 1.061.704

Verwachte vraagprijs€ 986.500

Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→

PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (14%)

C (25%)

D (10%)

E (4%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km

Overstapstation54,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laagwaalderweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.024.209 duidelijk in het hogere segment van Oudeschild. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Laagwaalderweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagwaalderweg 10 in Oudeschild.

Wat is Laagwaalderweg 10 in Oudeschild waard?

Laagwaalderweg 10 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.024.209 (bandbreedte € 901.304 – € 1.147.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschild.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laagwaalderweg 10 in Oudeschild?

De verwachte vraagprijs van Laagwaalderweg 10 in Oudeschild is in oktober 2026 € 986.500 (bandbreedte € 937.175 – € 1.035.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.121.

Hoeveel moet ik overbieden op Laagwaalderweg 10 in Oudeschild?

Voor Laagwaalderweg 10 adviseren wij een bod van € 1.061.704 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laagwaalderweg 10 in Oudeschild?

De geschatte bruto maandlasten van Laagwaalderweg 10 in Oudeschild bedragen € 5.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.024.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.009 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laagwaalderweg 10 in Oudeschild zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laagwaalderweg 10 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -83.978) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagwaalderweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Laagwaalderweg 10 ligt rond € 1.024.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laagwaalderweg 10?

Huishoudens in de buurt van Laagwaalderweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.