Woningwaarde Coevorderweg 135

7781PA De Krim

330 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.330Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 768.769

+0,6%

[ € 676.517 – € 861.021 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 755.705[ € 717.920 – € 793.490 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 782.059[ € 746.637 – € 825.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Coevorderweg 135 in De Krim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 768.769 (€ 2.330 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 4.92012 maanden +0,6%+0,6%

€ -27.47212 mnd vs. NL -3,6%-3,6%

Coevorderweg 135

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.769 voor Coevorderweg 135 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coevorderweg 135 in De Krim heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 782.059. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 768.769.

Verwachte verkoopprijs Coevorderweg 135

€ 782.059[ € 746.637 – € 825.230 ]

Verkoper houdt over€ 772.206−€ 9.853 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 799.850+€ 17.791 kosten koper

Verkoopprijs€ 782.059

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.603

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 772.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coevorderweg 135 in De Krim heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 755.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.290 per m².

Verwachte vraagprijs Coevorderweg 135

Onder gem. in De KrimBoven gem.

€ 755.705[ € 717.920 – € 793.490 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.290[ € 2.176 – € 2.405 ]

Gem. vraagprijs in De Krim

€ 550.500[ € 269.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coevorderweg 135 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 782.059, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 755.705 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.769+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 782.059+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 821.162+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coevorderweg 135 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 755.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coevorderweg 135 in De Krim bedragen € 3.835 per maand bij een woningwaarde van € 768.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 384.000€ 1.153.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.835/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.759

OZB€ 13

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.835

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Coevorderweg 135

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte330 m²

Perceeloppervlakte1.955 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.769

Verwachte verkoopprijs€ 782.059

Verwachte vraagprijs€ 755.705

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim→

PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.220 kWh/jr)Teruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (15%)

C (9%)

D (15%)

E (15%)

F (12%)

G (18%)

Wonen in De Krim

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Krim op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km

Overstapstation29,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coevorderweg 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 768.769 duidelijk in het hogere segment van De Krim. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Coevorderweg 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coevorderweg 135 in De Krim.

Wat is Coevorderweg 135 in De Krim waard?

Coevorderweg 135 in De Krim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.769 (bandbreedte € 676.517 – € 861.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim.

Wat is de verwachte vraagprijs van Coevorderweg 135 in De Krim?

De verwachte vraagprijs van Coevorderweg 135 in De Krim is in juni 2026 € 755.705 (bandbreedte € 717.920 – € 793.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.330.

Hoeveel moet ik overbieden op Coevorderweg 135 in De Krim?

Voor Coevorderweg 135 adviseren wij een bod van € 782.059 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Coevorderweg 135 in De Krim?

De geschatte bruto maandlasten van Coevorderweg 135 in De Krim bedragen € 3.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.759 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Coevorderweg 135 in De Krim zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Coevorderweg 135 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 4.920) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coevorderweg 135?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Coevorderweg 135 ligt rond € 768.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Coevorderweg 135?

Huishoudens in de buurt van Coevorderweg 135 besteden in juni 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim heeft 13% van de woningen zonnepanelen.