Huiswaardemeter
Straatbeeld van Coevorderweg 223, 7781PE De Krim

Woningwaarde Coevorderweg 223

7781PE De Krim

250 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.883
+0,6%
[ € 405.577 – € 516.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.977[ € 427.478 – € 472.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.054[ € 447.997 – € 495.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Coevorderweg 223 in De Krim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.883 (€ 1.844 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 585Sinds mei +0,1%
+€ 2.95012 maanden +0,6%
€ -16.46912 mnd vs. NL -3,6%
Coevorderweg 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.883 voor Coevorderweg 223 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coevorderweg 223 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.054. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 460.883.

Verwachte verkoopprijs Coevorderweg 223
€ 472.054[ € 447.997 – € 495.155 ]
Verkoper houdt over€ 465.611−€ 6.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.645+€ 11.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coevorderweg 223 in De Krim heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.977. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.800 per m².

Verwachte vraagprijs Coevorderweg 223
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 449.977[ € 427.478 – € 472.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.800[ € 1.710 – € 1.890 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 550.500[ € 269.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coevorderweg 223 adviseren wij in een bod van € 472.054, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 449.977 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.883+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.054+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.657+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coevorderweg 223 zal in bij een vraagprijs van € 449.977 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coevorderweg 223 in De Krim bedragen € 2.325 per maand bij een woningwaarde van € 460.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coevorderweg 223

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.883
Verwachte verkoopprijs€ 472.054
Verwachte vraagprijs€ 449.977
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (9%)
D (15%)
E (15%)
F (12%)
G (18%)

Wonen in De Krim

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Krim op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coevorderweg 135, 7781PA De Krim
Coevorderweg 135
1935 · 330 m²
€ 768.769
Straatbeeld van Parallelweg 47, 7782PE De Krim
Parallelweg 47
1950 · 165 m²
€ 501.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coevorderweg 223 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Krim willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Coevorderweg 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coevorderweg 223 in De Krim.

Wat is Coevorderweg 223 in De Krim waard?
Coevorderweg 223 in De Krim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.883 (bandbreedte € 405.577 – € 516.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coevorderweg 223 in De Krim?
De verwachte vraagprijs van Coevorderweg 223 in De Krim is in juni 2026 € 449.977 (bandbreedte € 427.478 – € 472.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Coevorderweg 223 in De Krim?
Voor Coevorderweg 223 adviseren wij een bod van € 472.054 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coevorderweg 223 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Coevorderweg 223 in De Krim bedragen € 2.417 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coevorderweg 223 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coevorderweg 223 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.950) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coevorderweg 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Coevorderweg 223 ligt rond € 460.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coevorderweg 223?
Huishoudens in de buurt van Coevorderweg 223 besteden in juni 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim heeft 13% van de woningen zonnepanelen.