Huiswaardemeter
Straatbeeld van Coevorderweg 151, 7781PB De Krim

Woningwaarde Coevorderweg 151

7781PB De Krim

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.703
+0,6%
[ € 214.459 – € 272.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.852[ € 225.009 – € 248.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.752[ € 238.060 – € 263.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Coevorderweg 151 in De Krim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 243.703 (€ 3.046 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 309Sinds mei +0,1%
+€ 1.56012 maanden +0,6%
€ -8.70812 mnd vs. NL -3,6%
Coevorderweg 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.703 voor Coevorderweg 151 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coevorderweg 151 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.752. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 243.703.

Verwachte verkoopprijs Coevorderweg 151
€ 250.752[ € 238.060 – € 263.119 ]
Verkoper houdt over€ 246.744−€ 4.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.917+€ 7.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coevorderweg 151 in De Krim heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.961 per m².

Verwachte vraagprijs Coevorderweg 151
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 236.852[ € 225.009 – € 248.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.961[ € 2.813 – € 3.109 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 550.500[ € 269.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coevorderweg 151 adviseren wij in een bod van € 250.752, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 236.852 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.703+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.752+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.290+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coevorderweg 151 zal in bij een vraagprijs van € 236.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coevorderweg 151 in De Krim bedragen € 1.254 per maand bij een woningwaarde van € 243.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 122.000€ 366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coevorderweg 151

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.703
Verwachte verkoopprijs€ 250.752
Verwachte vraagprijs€ 236.852
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (9%)
D (15%)
E (15%)
F (12%)
G (18%)

Wonen in De Krim

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Krim op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins-Bernhardstraat 7, 7782RV De Krim
Prins-Bernhardstraat 7
1950 · 101 m²
€ 302.603
Straatbeeld van Jupiterstraat 10, 7782RD De Krim
Jupiterstraat 10
1964 · 87 m²
€ 240.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.703 is Coevorderweg 151 een van de meer betaalbare woningen in De Krim. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Coevorderweg 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coevorderweg 151 in De Krim.

Wat is Coevorderweg 151 in De Krim waard?
Coevorderweg 151 in De Krim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.703 (bandbreedte € 214.459 – € 272.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Krim.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coevorderweg 151 in De Krim?
De verwachte vraagprijs van Coevorderweg 151 in De Krim is in juni 2026 € 236.852 (bandbreedte € 225.009 – € 248.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Coevorderweg 151 in De Krim?
Voor Coevorderweg 151 adviseren wij een bod van € 250.752 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coevorderweg 151 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Coevorderweg 151 in De Krim bedragen € 1.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coevorderweg 151 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coevorderweg 151 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 1.560) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coevorderweg 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Coevorderweg 151 ligt rond € 243.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coevorderweg 151?
Huishoudens in de buurt van Coevorderweg 151 besteden in juni 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim heeft 13% van de woningen zonnepanelen.