Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 32

7782PM De Krim

Te koop
346 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.712Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 938.316
+0,6%
[ € 825.718 – € 1.050.914 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 953.547[ € 907.749 – € 1.003.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 32 in De Krim heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 938.316 (€ 2.712 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.191Sinds mei +0,1%
+€ 6.00612 maanden +0,6%
€ -33.53012 mnd vs. NL -3,6%
Hoofdweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.316 voor Hoofdweg 32 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 32 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 953.547. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 938.316.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 32
€ 953.547[ € 907.749 – € 1.003.301 ]
Verkoper houdt over€ 941.808−€ 11.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.768+€ 21.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 953.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.808

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg 32 in De Krim staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.673 per m².

Vraagprijs Hoofdweg 32
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.673[ € 2.540 – € 2.807 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 550.500[ € 269.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 32 adviseren wij in een bod van € 953.547, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.316+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 953.547+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.001.224+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 32 in De Krim bedragen € 4.665 per maand bij een woningwaarde van € 938.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 469.000€ 1.407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.589
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.652.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte346 m²
Perceeloppervlakte1.540 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.316
Verwachte verkoopprijs€ 953.547
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Streekdorp→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Streekdorp besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (11%)
C (18%)
D (9%)
E (12%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in De Krim-Streekdorp

De Krim-Streekdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 25, 7782RP De Krim
Beukenlaan 25
2002 · 143 m²
€ 323.170
Straatbeeld van Parallelweg 47, 7782PE De Krim
Parallelweg 47
1950 · 165 m²
€ 501.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 938.316 duidelijk in het hogere segment van De Krim-Streekdorp. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 32 in De Krim.

Wat is Hoofdweg 32 in De Krim waard?
Hoofdweg 32 in De Krim heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.316 (bandbreedte € 825.718 – € 1.050.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim-Streekdorp.
Wat is de vraagprijs van Hoofdweg 32 in De Krim?
Hoofdweg 32 in De Krim staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 32 in De Krim?
Voor Hoofdweg 32 adviseren wij een bod van € 953.547 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 32 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 32 in De Krim bedragen € 4.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.589 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 216 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 32 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 32 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 6.006) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Streekdorp is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 32 ligt rond € 938.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 32?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Streekdorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.