Huiswaardemeter
Straatbeeld van Noorderkroon 26, 7782SW De Krim

Woningwaarde Noorderkroon 26

7782SW De Krim

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.723
+1,5%
[ € 366.716 – € 466.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.986[ € 386.637 – € 427.335 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.693[ € 405.196 – € 447.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderkroon 26 in De Krim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.723 (€ 2.063 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 529Sinds september +0,1%
+€ 6.30412 maanden +1,5%
€ -9.59612 mnd vs. NL -2,3%
Noorderkroon 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.723 voor Noorderkroon 26 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderkroon 26 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.693. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.723.

Verwachte verkoopprijs Noorderkroon 26
€ 426.693[ € 405.196 – € 447.847 ]
Verkoper houdt over€ 420.749−€ 5.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.377+€ 10.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderkroon 26 in De Krim heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.015 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderkroon 26
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 406.986[ € 386.637 – € 427.335 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.015[ € 1.914 – € 2.116 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 568.071[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderkroon 26 adviseren wij in een bod van € 426.693, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 406.986 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.723+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.693+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.028+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderkroon 26 zal in bij een vraagprijs van € 406.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderkroon 26 in De Krim bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 416.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.038
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderkroon 26

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.723
Verwachte verkoopprijs€ 426.693
Verwachte vraagprijs€ 406.986
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Zuid→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (14%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Krim-Zuid

De Krim-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horstra's wijk 9, 7782RA De Krim
Horstra's wijk 9
2003 · 141 m²
€ 438.514
Straatbeeld van Beukenlaan 25, 7782RP De Krim
Beukenlaan 25
2002 · 143 m²
€ 324.584
Straatbeeld van Horstra's wijk 1c, 7782RA De Krim
Horstra's wijk 1c
1981 · 101 m²
€ 269.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noorderkroon 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 416.723 duidelijk in het hogere segment van De Krim-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Noorderkroon 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderkroon 26 in De Krim.

Wat is Noorderkroon 26 in De Krim waard?
Noorderkroon 26 in De Krim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.723 (bandbreedte € 366.716 – € 466.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderkroon 26 in De Krim?
De verwachte vraagprijs van Noorderkroon 26 in De Krim is in oktober 2026 € 406.986 (bandbreedte € 386.637 – € 427.335). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorderkroon 26 in De Krim?
Voor Noorderkroon 26 adviseren wij een bod van € 426.693 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorderkroon 26 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Noorderkroon 26 in De Krim bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.038 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorderkroon 26 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorderkroon 26 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.304) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderkroon 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Zuid is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Noorderkroon 26 ligt rond € 416.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorderkroon 26?
Huishoudens in de buurt van Noorderkroon 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.