Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horstra's wijk 1c, 7782RA De Krim

Woningwaarde Horstra's wijk 1c

7782RA De Krim

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.666Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.269
+1,5%
[ € 236.957 – € 301.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.101[ € 248.996 – € 275.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.634[ € 262.691 – € 290.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstra's wijk 1c in De Krim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.269 (€ 2.666 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 342Sinds september +0,1%
+€ 4.07312 maanden +1,5%
€ -6.20112 mnd vs. NL -2,3%
Horstra's wijk 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.269 voor Horstra's wijk 1c in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstra's wijk 1c in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.634. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 269.269.

Verwachte verkoopprijs Horstra's wijk 1c
€ 276.634[ € 262.691 – € 290.342 ]
Verkoper houdt over€ 272.341−€ 4.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.317+€ 7.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstra's wijk 1c in De Krim heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Horstra's wijk 1c
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 262.101[ € 248.996 – € 275.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 568.071[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstra's wijk 1c adviseren wij in een bod van € 276.634, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 262.101 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.269+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.634+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.466+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstra's wijk 1c zal in bij een vraagprijs van € 262.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstra's wijk 1c in De Krim bedragen € 1.407 per maand bij een woningwaarde van € 269.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.317
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstra's wijk 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.269
Verwachte verkoopprijs€ 276.634
Verwachte vraagprijs€ 262.101
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Streekdorp→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Streekdorp besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (9%)
E (13%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in De Krim-Streekdorp

De Krim-Streekdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jupiterstraat 1, 7782RC De Krim
Jupiterstraat 1
1966 · 99 m²
€ 281.239
Straatbeeld van Jupiterstraat 10, 7782RD De Krim
Jupiterstraat 10
1964 · 87 m²
€ 241.138
Straatbeeld van Noorderkroon 26, 7782SW De Krim
Noorderkroon 26
1990 · 202 m²
€ 416.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.269 is Horstra's wijk 1c een van de meer betaalbare woningen in De Krim-Streekdorp. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Horstra's wijk 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstra's wijk 1c in De Krim.

Wat is Horstra's wijk 1c in De Krim waard?
Horstra's wijk 1c in De Krim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.269 (bandbreedte € 236.957 – € 301.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Krim-Streekdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstra's wijk 1c in De Krim?
De verwachte vraagprijs van Horstra's wijk 1c in De Krim is in oktober 2026 € 262.101 (bandbreedte € 248.996 – € 275.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.666.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstra's wijk 1c in De Krim?
Voor Horstra's wijk 1c adviseren wij een bod van € 276.634 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstra's wijk 1c in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Horstra's wijk 1c in De Krim bedragen € 1.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.317 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstra's wijk 1c in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstra's wijk 1c in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.073) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstra's wijk 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Streekdorp is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Horstra's wijk 1c ligt rond € 269.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstra's wijk 1c?
Huishoudens in de buurt van Horstra's wijk 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Streekdorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.