Woningwaarde Horstra's wijk 9, De Krim (7782RA)

Wat is mijn huis waard?

Horstra's wijk 9 in De Krim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.514 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 557Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 6.63312 maanden +1,5%+1,5%

€ -10.09912 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Horstra's wijk 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.514 voor Horstra's wijk 9 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstra's wijk 9 in De Krim heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 449.835. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 438.514.

Verwachte verkoopprijs Horstra's wijk 9

€ 449.835[ € 427.610 – € 472.622 ]

Verkoper houdt over€ 443.637−€ 6.198 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 460.982+€ 11.147 kosten koper

Verkoopprijs€ 449.835

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.948

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 443.637

Wat is de vraagprijs?

Horstra's wijk 9 in De Krim staat in oktober 2026 te koop voor € 429.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Vraagprijs Horstra's wijk 9

Onder gem. in De KrimBoven gem.

€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.046[ € 2.894 – € 3.198 ]

Gem. vraagprijs in De Krim

€ 568.071[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstra's wijk 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 449.835, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 429.500 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.514+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 449.835+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 472.327+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstra's wijk 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 429.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstra's wijk 9 in De Krim bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 438.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 639.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.254/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144

OZB€ 27

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.254

Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstra's wijk 9

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte470 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.514

Verwachte verkoopprijs€ 449.835

Vraagprijs€ 429.500

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Zuid→

PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.570 kWh/jr)Elektriciteit(2.570 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (64%)

B (11%)

C (14%)

D (6%)

E (3%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in De Krim-Zuid

De Krim-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation28,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstra's wijk 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 438.514 duidelijk in het hogere segment van De Krim-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horstra's wijk 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstra's wijk 9 in De Krim.

Wat is Horstra's wijk 9 in De Krim waard?

Horstra's wijk 9 in De Krim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.514 (bandbreedte € 385.892 – € 491.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim-Zuid.

Wat is de vraagprijs van Horstra's wijk 9 in De Krim?

Horstra's wijk 9 in De Krim staat in oktober 2026 te koop voor € 429.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.110.

Hoeveel moet ik overbieden op Horstra's wijk 9 in De Krim?

Voor Horstra's wijk 9 adviseren wij een bod van € 449.835 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Horstra's wijk 9 in De Krim?

De geschatte bruto maandlasten van Horstra's wijk 9 in De Krim bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Horstra's wijk 9 in De Krim zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Horstra's wijk 9 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.633) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstra's wijk 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Zuid is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Horstra's wijk 9 ligt rond € 438.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Horstra's wijk 9?

Huishoudens in de buurt van Horstra's wijk 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Horstra's wijk 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde