Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstra's wijk 15

7782RA De Krim

180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.436
+1,5%
[ € 404.304 – € 514.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.334[ € 425.917 – € 470.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.813[ € 447.213 – € 494.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstra's wijk 15 in De Krim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.436 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 583Sinds september +0,1%
+€ 6.95012 maanden +1,5%
€ -10.58012 mnd vs. NL -2,3%
Horstra's wijk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.436 voor Horstra's wijk 15 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstra's wijk 15 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.813. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 459.436.

Verwachte verkoopprijs Horstra's wijk 15
€ 470.813[ € 447.213 – € 494.289 ]
Verkoper houdt over€ 464.384−€ 6.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.379+€ 11.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstra's wijk 15 in De Krim heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.491 per m².

Verwachte vraagprijs Horstra's wijk 15
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 448.334[ € 425.917 – € 470.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.491[ € 2.366 – € 2.615 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 568.071[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstra's wijk 15 adviseren wij in een bod van € 470.813, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.334 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.436+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.813+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.354+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstra's wijk 15 zal in bij een vraagprijs van € 448.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstra's wijk 15 in De Krim bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 459.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstra's wijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.436
Verwachte verkoopprijs€ 470.813
Verwachte vraagprijs€ 448.334
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Zuid→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (14%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Krim-Zuid

De Krim-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orionstraat 23, 7782RE De Krim
Orionstraat 23
1963 · 129 m²
€ 346.691
Straatbeeld van Jupiterstraat 1, 7782RC De Krim
Jupiterstraat 1
1966 · 99 m²
€ 281.239
Straatbeeld van Prins-Bernhardstraat 7, 7782RV De Krim
Prins-Bernhardstraat 7
1950 · 101 m²
€ 303.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstra's wijk 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.436 duidelijk in het hogere segment van De Krim-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horstra's wijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstra's wijk 15 in De Krim.

Wat is Horstra's wijk 15 in De Krim waard?
Horstra's wijk 15 in De Krim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.436 (bandbreedte € 404.304 – € 514.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstra's wijk 15 in De Krim?
De verwachte vraagprijs van Horstra's wijk 15 in De Krim is in oktober 2026 € 448.334 (bandbreedte € 425.917 – € 470.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstra's wijk 15 in De Krim?
Voor Horstra's wijk 15 adviseren wij een bod van € 470.813 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstra's wijk 15 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Horstra's wijk 15 in De Krim bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstra's wijk 15 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstra's wijk 15 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.950) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstra's wijk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Zuid is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Horstra's wijk 15 ligt rond € 459.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstra's wijk 15?
Huishoudens in de buurt van Horstra's wijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.