Huiswaardemeter

Woningwaarde Orionstraat 5

7782RE De Krim

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.795
+1,5%
[ € 256.780 – € 326.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.985[ € 269.786 – € 298.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.819[ € 284.624 – € 314.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Orionstraat 5 in De Krim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.795 (€ 2.560 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 370Sinds september +0,1%
+€ 4.41412 maanden +1,5%
€ -6.71912 mnd vs. NL -2,3%
Orionstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.795 voor Orionstraat 5 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orionstraat 5 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.819. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.795.

Verwachte verkoopprijs Orionstraat 5
€ 299.819[ € 284.624 – € 314.584 ]
Verkoper houdt over€ 295.271−€ 4.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.965+€ 8.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orionstraat 5 in De Krim heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.491 per m².

Verwachte vraagprijs Orionstraat 5
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 283.985[ € 269.786 – € 298.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.491[ € 2.367 – € 2.616 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 568.071[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orionstraat 5 adviseren wij in een bod van € 299.819, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.985 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.795+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.819+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.810+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orionstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 283.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orionstraat 5 in De Krim bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 291.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orionstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.795
Verwachte verkoopprijs€ 299.819
Verwachte vraagprijs€ 283.985
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Zuid→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (14%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Krim-Zuid

De Krim-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orionstraat 23, 7782RE De Krim
Orionstraat 23
1963 · 129 m²
€ 346.691
Straatbeeld van Jupiterstraat 1, 7782RC De Krim
Jupiterstraat 1
1966 · 99 m²
€ 281.239
Straatbeeld van Prins-Bernhardstraat 7, 7782RV De Krim
Prins-Bernhardstraat 7
1950 · 101 m²
€ 303.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orionstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.795 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Krim-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Orionstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orionstraat 5 in De Krim.

Wat is Orionstraat 5 in De Krim waard?
Orionstraat 5 in De Krim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.795 (bandbreedte € 256.780 – € 326.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orionstraat 5 in De Krim?
De verwachte vraagprijs van Orionstraat 5 in De Krim is in oktober 2026 € 283.985 (bandbreedte € 269.786 – € 298.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Orionstraat 5 in De Krim?
Voor Orionstraat 5 adviseren wij een bod van € 299.819 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orionstraat 5 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Orionstraat 5 in De Krim bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orionstraat 5 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orionstraat 5 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.414) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orionstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Zuid is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Orionstraat 5 ligt rond € 291.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orionstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Orionstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.