Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstra's Hof 10

7782RJ De Krim

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.002
+1,5%
[ € 193.602 – € 246.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.698[ € 203.013 – € 224.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.492[ € 214.991 – € 237.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstra's Hof 10 in De Krim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.002 (€ 2.651 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 279Sinds september +0,1%
+€ 3.32812 maanden +1,5%
€ -5.06612 mnd vs. NL -2,3%
Horstra's Hof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.002 voor Horstra's Hof 10 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstra's Hof 10 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.492. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 220.002.

Verwachte verkoopprijs Horstra's Hof 10
€ 226.492[ € 214.991 – € 237.622 ]
Verkoper houdt over€ 222.751−€ 3.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.172+€ 6.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstra's Hof 10 in De Krim heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.575 per m².

Verwachte vraagprijs Horstra's Hof 10
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 213.698[ € 203.013 – € 224.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.575[ € 2.446 – € 2.703 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 568.071[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstra's Hof 10 adviseren wij in een bod van € 226.492, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 213.698 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.002+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.492+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.817+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstra's Hof 10 zal in bij een vraagprijs van € 213.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstra's Hof 10 in De Krim bedragen € 1.159 per maand bij een woningwaarde van € 220.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.076
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 387.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstra's Hof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.002
Verwachte verkoopprijs€ 226.492
Verwachte vraagprijs€ 213.698
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Streekdorp→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Streekdorp besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (9%)
E (13%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in De Krim-Streekdorp

De Krim-Streekdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 25, 7782RP De Krim
Beukenlaan 25
2002 · 143 m²
€ 324.584
Straatbeeld van Horstra's wijk 9, 7782RA De Krim
Horstra's wijk 9
2003 · 141 m²
€ 438.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.002 is Horstra's Hof 10 een van de meer betaalbare woningen in De Krim-Streekdorp. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Horstra's Hof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstra's Hof 10 in De Krim.

Wat is Horstra's Hof 10 in De Krim waard?
Horstra's Hof 10 in De Krim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.002 (bandbreedte € 193.602 – € 246.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Krim-Streekdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstra's Hof 10 in De Krim?
De verwachte vraagprijs van Horstra's Hof 10 in De Krim is in oktober 2026 € 213.698 (bandbreedte € 203.013 – € 224.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstra's Hof 10 in De Krim?
Voor Horstra's Hof 10 adviseren wij een bod van € 226.492 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstra's Hof 10 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Horstra's Hof 10 in De Krim bedragen € 1.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.076 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstra's Hof 10 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstra's Hof 10 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 3.328) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstra's Hof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Streekdorp is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Horstra's Hof 10 ligt rond € 220.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstra's Hof 10?
Huishoudens in de buurt van Horstra's Hof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Streekdorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.