Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 15

7782RP De Krim

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.484
+1,5%
[ € 294.346 – € 374.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.762[ € 309.474 – € 342.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.440[ € 326.186 – € 360.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 15 in De Krim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.484 (€ 2.573 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 425Sinds september +0,1%
+€ 5.06012 maanden +1,5%
€ -7.70212 mnd vs. NL -2,3%
Beukenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.484 voor Beukenlaan 15 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 15 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.440. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.484.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 15
€ 343.440[ € 326.186 – € 360.521 ]
Verkoper houdt over€ 338.412−€ 5.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.459+€ 9.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 15 in De Krim heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.506 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 15
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 325.762[ € 309.474 – € 342.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.506[ € 2.381 – € 2.631 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 568.071[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 343.440, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.762 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.484+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.440+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.612+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 325.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 15 in De Krim bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 334.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.484
Verwachte verkoopprijs€ 343.440
Verwachte vraagprijs€ 325.762
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Zuid→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (14%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Krim-Zuid

De Krim-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orionstraat 23, 7782RE De Krim
Orionstraat 23
1963 · 129 m²
€ 346.691
Straatbeeld van Prins-Bernhardstraat 7, 7782RV De Krim
Prins-Bernhardstraat 7
1950 · 101 m²
€ 303.927
Straatbeeld van Horstra's wijk 17, 7782RA De Krim
Horstra's wijk 17
1955 · 94 m²
€ 348.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.484 zit Beukenlaan 15 in het middensegment van De Krim-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 15 in De Krim.

Wat is Beukenlaan 15 in De Krim waard?
Beukenlaan 15 in De Krim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.484 (bandbreedte € 294.346 – € 374.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 15 in De Krim?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 15 in De Krim is in oktober 2026 € 325.762 (bandbreedte € 309.474 – € 342.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 15 in De Krim?
Voor Beukenlaan 15 adviseren wij een bod van € 343.440 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 15 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 15 in De Krim bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 15 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 15 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Zuid is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 15 ligt rond € 334.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.