Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 14

7782RW De Krim

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.525
+1,5%
[ € 312.862 – € 398.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.300[ € 328.985 – € 363.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.995[ € 346.421 – € 382.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 14 in De Krim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.525 (€ 3.119 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 451Sinds september +0,1%
+€ 5.37812 maanden +1,5%
€ -8.18712 mnd vs. NL -2,3%
Wilhelminastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.525 voor Wilhelminastraat 14 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 14 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.995. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.525.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 14
€ 364.995[ € 346.421 – € 382.887 ]
Verkoper houdt over€ 359.730−€ 5.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.445+€ 9.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 14 in De Krim heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 14
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 346.300[ € 328.985 – € 363.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.038[ € 2.886 – € 3.190 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 568.071[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 14 adviseren wij in een bod van € 364.995, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.300 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.525+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.995+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.245+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 346.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 14 in De Krim bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 355.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.525
Verwachte verkoopprijs€ 364.995
Verwachte vraagprijs€ 346.300
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Streekdorp→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Streekdorp besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (9%)
E (13%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in De Krim-Streekdorp

De Krim-Streekdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 47, 7782PE De Krim
Parallelweg 47
1950 · 165 m²
€ 503.330
Straatbeeld van Horstra's wijk 17, 7782RA De Krim
Horstra's wijk 17
1955 · 94 m²
€ 348.316
Straatbeeld van Coevorderweg 151, 7781PB De Krim
Coevorderweg 151
1954 · 80 m²
€ 244.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.525 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Krim-Streekdorp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 14 in De Krim.

Wat is Wilhelminastraat 14 in De Krim waard?
Wilhelminastraat 14 in De Krim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.525 (bandbreedte € 312.862 – € 398.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim-Streekdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 14 in De Krim?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 14 in De Krim is in oktober 2026 € 346.300 (bandbreedte € 328.985 – € 363.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 14 in De Krim?
Voor Wilhelminastraat 14 adviseren wij een bod van € 364.995 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 14 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 14 in De Krim bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 14 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 14 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.378) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Streekdorp is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 14 ligt rond € 355.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Streekdorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.