Huiswaardemeter

Woningwaarde Bromelialaan 14

1424BN De Kwakel

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.092
+5,3%
[ € 401.361 – € 510.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.875[ € 415.031 – € 458.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.154[ € 451.554 – € 499.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Bromelialaan 14 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.092 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds september +0,4%
+€ 23.08812 maanden +5,3%
+€ 6.31312 mnd vs. NL +1,5%
Bromelialaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.092 voor Bromelialaan 14 in De Kwakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bromelialaan 14 in De Kwakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.154. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.092.

Verwachte verkoopprijs Bromelialaan 14
€ 476.154[ € 451.554 – € 499.086 ]
Verkoper houdt over€ 469.666−€ 6.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.827+€ 11.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bromelialaan 14 in De Kwakel heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Verwachte vraagprijs Bromelialaan 14
Onder gem. in buurt MeerwijkBoven gem.
€ 436.875[ € 415.031 – € 458.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.247 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerwijk
€ 693.455[ € 515.000 – € 949.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bromelialaan 14 adviseren wij in een bod van € 476.154, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 436.875 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.092+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.154+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.962+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bromelialaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 436.875 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bromelialaan 14 in De Kwakel bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 456.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bromelialaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.092
Verwachte verkoopprijs€ 476.154
Verwachte vraagprijs€ 436.875
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsDe Kwakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,4 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anemoonlaan 55, 1424NA De Kwakel
Anemoonlaan 55
2021 · 151 m²
€ 669.929
Straatbeeld van Anjerlaan 61, 1424AN De Kwakel
Anjerlaan 61
1967 · 114 m²
€ 425.905
Straatbeeld van Drechtdijk 87, 1424RC De Kwakel
Drechtdijk 87
1960 · 162 m²
€ 330.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bromelialaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.092 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bromelialaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bromelialaan 14 in De Kwakel.

Wat is Bromelialaan 14 in De Kwakel waard?
Bromelialaan 14 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.092 (bandbreedte € 401.361 – € 510.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bromelialaan 14 in De Kwakel?
De verwachte vraagprijs van Bromelialaan 14 in De Kwakel is in oktober 2026 € 436.875 (bandbreedte € 415.031 – € 458.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Bromelialaan 14 in De Kwakel?
Voor Bromelialaan 14 adviseren wij een bod van € 476.154 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bromelialaan 14 in De Kwakel?
De geschatte bruto maandlasten van Bromelialaan 14 in De Kwakel bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bromelialaan 14 in De Kwakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bromelialaan 14 in De Kwakel is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 23.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bromelialaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Bromelialaan 14 ligt rond € 456.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bromelialaan 14?
Huishoudens in de buurt van Bromelialaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.