Huiswaardemeter

Woningwaarde Traverse 32

1424EN De Kwakel

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.397
+5,3%
[ € 312.749 – € 398.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.512[ € 322.536 – € 356.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.025[ € 352.854 – € 389.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Traverse 32 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.397 (€ 4.803 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,4%
+€ 17.99012 maanden +5,3%
+€ 4.91812 mnd vs. NL +1,5%
Traverse 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.397 voor Traverse 32 in De Kwakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Traverse 32 in De Kwakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.025. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.397.

Verwachte verkoopprijs Traverse 32
€ 372.025[ € 352.854 – € 389.998 ]
Verkoper houdt over€ 366.683−€ 5.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.616+€ 9.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Traverse 32 in De Kwakel heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.588 per m².

Verwachte vraagprijs Traverse 32
Onder gem. in buurt MeerwijkBoven gem.
€ 339.512[ € 322.536 – € 356.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.588[ € 4.359 – € 4.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerwijk
€ 693.455[ € 515.000 – € 949.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Traverse 32 adviseren wij in een bod van € 372.025, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.512 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.397+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.025+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.626+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Traverse 32 zal in bij een vraagprijs van € 339.512 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Traverse 32 in De Kwakel bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 355.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Traverse 32

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.397
Verwachte verkoopprijs€ 372.025
Verwachte vraagprijs€ 339.512
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsDe Kwakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,4 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor J. van Dijklaan 71, 1424SJ De Kwakel
Pastoor J. van Dijklaan 71
2013 · 95 m²
€ 503.948
Straatbeeld van Kerklaan 26, 1424BK De Kwakel
Kerklaan 26
2026 · 84 m²
€ 622.655
Straatbeeld van Pastoor J. van Dijklaan 75, 1424SJ De Kwakel
Pastoor J. van Dijklaan 75
2013 · 104 m²
€ 535.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.397 is Traverse 32 een van de meer betaalbare woningen in Meerwijk. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Traverse 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Traverse 32 in De Kwakel.

Wat is Traverse 32 in De Kwakel waard?
Traverse 32 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.397 (bandbreedte € 312.749 – € 398.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Traverse 32 in De Kwakel?
De verwachte vraagprijs van Traverse 32 in De Kwakel is in oktober 2026 € 339.512 (bandbreedte € 322.536 – € 356.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Traverse 32 in De Kwakel?
Voor Traverse 32 adviseren wij een bod van € 372.025 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Traverse 32 in De Kwakel?
De geschatte bruto maandlasten van Traverse 32 in De Kwakel bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Traverse 32 in De Kwakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Traverse 32 in De Kwakel is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 17.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Traverse 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Traverse 32 ligt rond € 355.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Traverse 32?
Huishoudens in de buurt van Traverse 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.