Woningwaarde Steenwijkerveld 1

1424RP De Kwakel

252 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.002Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 504.625

+5,3%

[ € 444.070 – € 565.180 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 483.120[ € 458.964 – € 507.276 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 527.087[ € 499.812 – € 552.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerveld 1 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.625 (€ 2.002 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 25.54412 maanden +5,3%+5,3%

+€ 6.98412 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Steenwijkerveld 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.625 voor Steenwijkerveld 1 in De Kwakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerveld 1 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 527.087. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 504.625.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerveld 1

€ 527.087[ € 499.812 – € 552.424 ]

Verkoper houdt over€ 520.039−€ 7.048 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 539.779+€ 12.692 kosten koper

Verkoopprijs€ 527.087

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.798

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 520.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerveld 1 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 483.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.917 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerveld 1

Onder gem. in buurt MeerwijkBoven gem.

€ 483.120[ € 458.964 – € 507.276 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.917[ € 1.821 – € 2.013 ]

Gem. vraagprijs in buurt Meerwijk

€ 693.455[ € 515.000 – € 949.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerveld 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 527.087, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 483.120 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.625+4,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 527.087+9,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 553.441+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerveld 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 483.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerveld 1 in De Kwakel bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 504.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 705.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.619/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468

OZB€ 36

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.619

Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerveld 1

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte252 m²

Perceeloppervlakte1.565 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.625

Verwachte verkoopprijs€ 527.087

Verwachte vraagprijs€ 483.120

Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtMeerwijk→

PlaatsDe Kwakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (62%)

B (14%)

C (13%)

D (5%)

E (3%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,4 km.

39,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation12,1 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenwijkerveld 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.625 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerveld 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerveld 1 in De Kwakel.

Wat is Steenwijkerveld 1 in De Kwakel waard?

Steenwijkerveld 1 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.625 (bandbreedte € 444.070 – € 565.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerveld 1 in De Kwakel?

De verwachte vraagprijs van Steenwijkerveld 1 in De Kwakel is in oktober 2026 € 483.120 (bandbreedte € 458.964 – € 507.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.002.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerveld 1 in De Kwakel?

Voor Steenwijkerveld 1 adviseren wij een bod van € 527.087 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerveld 1 in De Kwakel?

De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerveld 1 in De Kwakel bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerveld 1 in De Kwakel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenwijkerveld 1 in De Kwakel is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 25.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerveld 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerveld 1 ligt rond € 504.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerveld 1?

Huishoudens in de buurt van Steenwijkerveld 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.