Woningwaarde Steenwijkerveld 21

1424RP De Kwakel

175 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 2.366Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 413.984

+5,3%

[ € 364.306 – € 463.662 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 396.498[ € 376.673 – € 416.323 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 432.241[ € 409.820 – € 452.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerveld 21 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.984 (€ 2.366 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.788Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 20.95612 maanden +5,3%+5,3%

+€ 5.73012 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Steenwijkerveld 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.984 voor Steenwijkerveld 21 in De Kwakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerveld 21 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 432.241. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 413.984.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerveld 21

€ 432.241[ € 409.820 – € 452.959 ]

Verkoper houdt over€ 426.236−€ 6.005 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 443.036+€ 10.795 kosten koper

Verkoopprijs€ 432.241

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.755

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 426.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerveld 21 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 396.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.266 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerveld 21

Onder gem. in buurt MeerwijkBoven gem.

€ 396.498[ € 376.673 – € 416.323 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.266[ € 2.152 – € 2.379 ]

Gem. vraagprijs in buurt Meerwijk

€ 693.455[ € 515.000 – € 949.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerveld 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 432.241, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.498 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.984+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 432.241+9,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 453.853+14,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerveld 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 396.498 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerveld 21 in De Kwakel bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 413.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 614.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.151/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024

OZB€ 30

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.151

Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerveld 21

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.870 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.984

Verwachte verkoopprijs€ 432.241

Verwachte vraagprijs€ 396.498

Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtMeerwijk→

PlaatsDe Kwakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (62%)

B (14%)

C (13%)

D (5%)

E (3%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,4 km.

39,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation12,1 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.984 is Steenwijkerveld 21 een van de meer betaalbare woningen in Meerwijk. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerveld 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerveld 21 in De Kwakel.

Wat is Steenwijkerveld 21 in De Kwakel waard?

Steenwijkerveld 21 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.984 (bandbreedte € 364.306 – € 463.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerveld 21 in De Kwakel?

De verwachte vraagprijs van Steenwijkerveld 21 in De Kwakel is in oktober 2026 € 396.498 (bandbreedte € 376.673 – € 416.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.366.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerveld 21 in De Kwakel?

Voor Steenwijkerveld 21 adviseren wij een bod van € 432.241 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerveld 21 in De Kwakel?

De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerveld 21 in De Kwakel bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerveld 21 in De Kwakel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenwijkerveld 21 in De Kwakel is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerveld 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerveld 21 ligt rond € 413.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerveld 21?

Huishoudens in de buurt van Steenwijkerveld 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.