Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 15

2678AT De Lier

Te koop
170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.955
+10,0%
[ € 681.080 – € 866.830 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.568[ € 749.550 – € 828.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 15 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.955 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.151Sinds september +0,8%
+€ 70.66712 maanden +10,0%
+€ 43.42112 mnd vs. NL +6,2%
Rembrandtstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.955 voor Rembrandtstraat 15 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 15 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.568. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 773.955.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 15
€ 793.568[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verkoper houdt over€ 783.589−€ 9.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.589+€ 18.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.589

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtstraat 15 in De Lier staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.412 per m².

Vraagprijs Rembrandtstraat 15
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.412[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 15 adviseren wij in een bod van € 793.568, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.955+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.568+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.246+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 15 in De Lier bedragen € 3.929 per maand bij een woningwaarde van € 773.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.785
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.955
Verwachte verkoopprijs€ 793.568
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDe Lier West→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lier West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (43%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lier West

De Lier West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Montegnestraat 7, 2678SE De Lier
Van Montegnestraat 7
2002 · 190 m²
€ 905.716
Straatbeeld van Mantelmeeuw 3, 2678XN De Lier
Mantelmeeuw 3
1996 · 125 m²
€ 525.114
Straatbeeld van Zwaluw 7, 2678XC De Lier
Zwaluw 7
1997 · 112 m²
€ 504.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.955 duidelijk in het hogere segment van De Lier West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 15 in De Lier.

Wat is Rembrandtstraat 15 in De Lier waard?
Rembrandtstraat 15 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.955 (bandbreedte € 681.080 – € 866.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lier West.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtstraat 15 in De Lier?
Rembrandtstraat 15 in De Lier staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 15 in De Lier?
Voor Rembrandtstraat 15 adviseren wij een bod van € 793.568 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 15 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 15 in De Lier bedragen € 3.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.785 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 15 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 15 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 70.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lier West is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 15 ligt rond € 773.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lier West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.