Huiswaardemeter

Woningwaarde Lierweg 56

2678CX De Lier

Te koop
187 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.121.697
+9,1%
[ € 987.093 – € 1.256.301 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.096.411[ € 1.041.590 – € 1.151.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.146.916[ € 1.089.503 – € 1.204.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Lierweg 56 in De Lier heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.121.697 (€ 5.998 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.914Sinds mei +0,8%
+€ 93.30912 maanden +9,1%
+€ 49.69912 mnd vs. NL +4,8%
Lierweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.121.697 voor Lierweg 56 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lierweg 56 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.146.916. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.121.697.

Verwachte verkoopprijs Lierweg 56
€ 1.146.916[ € 1.089.503 – € 1.204.189 ]
Verkoper houdt over€ 1.133.050−€ 13.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.172.004+€ 25.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.146.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.133.050

Wat is de vraagprijs?

Lierweg 56 in De Lier staat in te koop voor € 1.096.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.863 per m².

Vraagprijs Lierweg 56
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 1.096.411[ € 1.041.590 – € 1.151.232 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.863[ € 5.570 – € 6.156 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 605.463[ € 355.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lierweg 56 adviseren wij in een bod van € 1.146.916, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 1.096.411 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.121.697+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.146.916+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.204.262+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lierweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 1.096.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lierweg 56 in De Lier bedragen € 5.563 per maand bij een woningwaarde van € 1.121.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 561.000€ 1.683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.485
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.974.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lierweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.121.697
Verwachte verkoopprijs€ 1.146.916
Vraagprijs€ 1.096.411
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZeehelden van Oranje→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeehelden van Oranje besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (9%)
C (19%)
D (13%)
E (12%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeehelden van Oranje

Zeehelden van Oranje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lierweg 71, 2678CT De Lier
Lierweg 71
1998 · 229 m²
€ 522.753
Straatbeeld van IJslandstraat 6, 2678XT De Lier
IJslandstraat 6
2019 · 155 m²
€ 754.719
Straatbeeld van Luxemburgstraat 18, 2678XG De Lier
Luxemburgstraat 18
2021 · 116 m²
€ 626.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lierweg 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.121.697 duidelijk in het hogere segment van Zeehelden van Oranje. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lierweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lierweg 56 in De Lier.

Wat is Lierweg 56 in De Lier waard?
Lierweg 56 in De Lier heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.121.697 (bandbreedte € 987.093 – € 1.256.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeehelden van Oranje.
Wat is de vraagprijs van Lierweg 56 in De Lier?
Lierweg 56 in De Lier staat in juni 2026 te koop voor € 1.096.411. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Lierweg 56 in De Lier?
Voor Lierweg 56 adviseren wij een bod van € 1.146.916 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lierweg 56 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Lierweg 56 in De Lier bedragen € 5.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.121.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.485 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 258 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lierweg 56 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lierweg 56 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 93.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lierweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeehelden van Oranje is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Lierweg 56 ligt rond € 1.121.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lierweg 56?
Huishoudens in de buurt van Lierweg 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeehelden van Oranje heeft 8% van de woningen zonnepanelen.