Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 8, 2678DM De Lier

Woningwaarde Parklaan 8

2678DM De Lier

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.124
+9,1%
[ € 448.909 – € 571.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.230[ € 470.469 – € 519.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.466[ € 498.697 – € 551.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 8 in De Lier heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.124 (€ 5.427 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.054Sinds mei +0,8%
+€ 42.43512 maanden +9,1%
+€ 22.60212 mnd vs. NL +4,8%
Parklaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.124 voor Parklaan 8 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 8 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.466. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.124.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 8
€ 525.466[ € 498.697 – € 551.192 ]
Verkoper houdt over€ 518.436−€ 7.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.125+€ 12.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 8 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.268 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 8
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 495.230[ € 470.469 – € 519.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.268[ € 5.005 – € 5.532 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 605.463[ € 355.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 8 adviseren wij in een bod van € 525.466, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.230 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.124+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.466+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.739+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 495.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 8 in De Lier bedragen € 2.567 per maand bij een woningwaarde van € 510.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.124
Verwachte verkoopprijs€ 525.466
Verwachte vraagprijs€ 495.230
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMolensloot→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molensloot besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Molensloot

Molensloot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemwerf 74, 2678DP De Lier
Heemwerf 74
2004 · 73 m²
€ 374.486
Straatbeeld van Luxemburgstraat 18, 2678XG De Lier
Luxemburgstraat 18
2021 · 116 m²
€ 626.445
Straatbeeld van IJslandstraat 6, 2678XT De Lier
IJslandstraat 6
2019 · 155 m²
€ 754.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.124 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molensloot willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 8 in De Lier.

Wat is Parklaan 8 in De Lier waard?
Parklaan 8 in De Lier heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.124 (bandbreedte € 448.909 – € 571.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molensloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 8 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 8 in De Lier is in juni 2026 € 495.230 (bandbreedte € 470.469 – € 519.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 8 in De Lier?
Voor Parklaan 8 adviseren wij een bod van € 525.466 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 8 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 8 in De Lier bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 8 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 8 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 42.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molensloot is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 8 ligt rond € 510.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 8?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molensloot heeft 12% van de woningen zonnepanelen.