Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Disselkoenlaan 6

2678DW De Lier

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.944
+10,0%
[ € 484.831 – € 617.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.709[ € 507.974 – € 561.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.672[ € 538.960 – € 595.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.944 (€ 3.935 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.378Sinds september +0,8%
+€ 50.30512 maanden +10,0%
+€ 30.91012 mnd vs. NL +6,2%
Burgemeester Disselkoenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.944 voor Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.672. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 550.944.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Disselkoenlaan 6
€ 567.672[ € 538.960 – € 595.692 ]
Verkoper houdt over€ 560.178−€ 7.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.175+€ 13.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Disselkoenlaan 6
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 534.709[ € 507.974 – € 561.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Disselkoenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 567.672, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 534.709 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.944+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.672+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.056+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Disselkoenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 534.709 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier bedragen € 2.818 per maand bij een woningwaarde van € 550.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Disselkoenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.944
Verwachte verkoopprijs€ 567.672
Verwachte vraagprijs€ 534.709
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMolensloot→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molensloot besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Molensloot

Molensloot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJslandstraat 6, 2678XT De Lier
IJslandstraat 6
2019 · 155 m²
€ 762.207
Straatbeeld van Luxemburgstraat 18, 2678XG De Lier
Luxemburgstraat 18
2021 · 116 m²
€ 632.659
Straatbeeld van Parklaan 8, 2678DM De Lier
Parklaan 8
2003 · 94 m²
€ 515.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.944 zit Burgemeester Disselkoenlaan 6 in het middensegment van Molensloot — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Disselkoenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier.

Wat is Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier waard?
Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.944 (bandbreedte € 484.831 – € 617.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molensloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier is in oktober 2026 € 534.709 (bandbreedte € 507.974 – € 561.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier?
Voor Burgemeester Disselkoenlaan 6 adviseren wij een bod van € 567.672 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier bedragen € 2.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Disselkoenlaan 6 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 50.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Disselkoenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molensloot is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Disselkoenlaan 6 ligt rond € 550.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Disselkoenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Disselkoenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molensloot heeft 12% van de woningen zonnepanelen.