Huiswaardemeter

Woningwaarde Maarten Harpertsz.Trompstraat 5

2678GH De Lier

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.853
+10,0%
[ € 354.511 – € 451.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.688[ € 371.154 – € 410.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.397[ € 394.166 – € 435.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.853 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.202Sinds september +0,8%
+€ 36.78312 maanden +10,0%
+€ 22.60112 mnd vs. NL +6,2%
Maarten Harpertsz.Trompstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.853 voor Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.397. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 402.853.

Verwachte verkoopprijs Maarten Harpertsz.Trompstraat 5
€ 415.397[ € 394.166 – € 435.656 ]
Verkoper houdt over€ 409.578−€ 5.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.855+€ 10.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.201 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Harpertsz.Trompstraat 5
Onder gem. in buurt Zeehelden van OranjeBoven gem.
€ 390.688[ € 371.154 – € 410.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.201[ € 3.991 – € 4.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeehelden van Oranje
€ 524.667[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 adviseren wij in een bod van € 415.397, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 390.688 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.853+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.397+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.167+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 390.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 402.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Harpertsz.Trompstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.853
Verwachte verkoopprijs€ 415.397
Verwachte vraagprijs€ 390.688
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZeehelden van Oranje→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeehelden van Oranje besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (20%)
D (13%)
E (12%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeehelden van Oranje

Zeehelden van Oranje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 58, 2678EV De Lier
Piet Heinstraat 58
1959 · 93 m²
€ 362.260
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 17, 2678GJ De Lier
Jan van Galenstraat 17
1956 · 89 m²
€ 443.742
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 65, 2678EZ De Lier
Karel Doormanlaan 65
1957 · 78 m²
€ 436.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.853 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeehelden van Oranje willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maarten Harpertsz.Trompstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier.

Wat is Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier waard?
Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.853 (bandbreedte € 354.511 – € 451.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeehelden van Oranje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier is in oktober 2026 € 390.688 (bandbreedte € 371.154 – € 410.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier?
Voor Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 adviseren wij een bod van € 415.397 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 36.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Harpertsz.Trompstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeehelden van Oranje is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 ligt rond € 402.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Harpertsz.Trompstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Maarten Harpertsz.Trompstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeehelden van Oranje heeft 8% van de woningen zonnepanelen.