Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 23

2678GJ De Lier

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.790
+10,0%
[ € 342.135 – € 435.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.210[ € 357.400 – € 395.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.790[ € 381.346 – € 421.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 23 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.790 (€ 4.741 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.090Sinds september +0,8%
+€ 35.49912 maanden +10,0%
+€ 21.81212 mnd vs. NL +6,2%
Jan van Galenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.790 voor Jan van Galenstraat 23 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 23 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.790. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.790.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 23
€ 401.790[ € 381.346 – € 421.487 ]
Verkoper houdt over€ 396.120−€ 5.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.976+€ 10.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 23 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.588 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 23
Onder gem. in buurt Zeehelden van OranjeBoven gem.
€ 376.210[ € 357.400 – € 395.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.588[ € 4.359 – € 4.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeehelden van Oranje
€ 524.667[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 401.790, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.210 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.790+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.790+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.880+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 376.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 23 in De Lier bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 388.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.790
Verwachte verkoopprijs€ 401.790
Verwachte vraagprijs€ 376.210
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZeehelden van Oranje→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeehelden van Oranje besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (20%)
D (13%)
E (12%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeehelden van Oranje

Zeehelden van Oranje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 65, 2678EZ De Lier
Karel Doormanlaan 65
1957 · 78 m²
€ 436.351
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 17, 2678GJ De Lier
Jan van Galenstraat 17
1956 · 89 m²
€ 443.742
Straatbeeld van Piet Heinstraat 58, 2678EV De Lier
Piet Heinstraat 58
1959 · 93 m²
€ 362.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.790 is Jan van Galenstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Zeehelden van Oranje. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 23 in De Lier.

Wat is Jan van Galenstraat 23 in De Lier waard?
Jan van Galenstraat 23 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.790 (bandbreedte € 342.135 – € 435.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeehelden van Oranje.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 23 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 23 in De Lier is in oktober 2026 € 376.210 (bandbreedte € 357.400 – € 395.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 23 in De Lier?
Voor Jan van Galenstraat 23 adviseren wij een bod van € 401.790 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 23 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 23 in De Lier bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 23 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 23 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeehelden van Oranje is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 23 ligt rond € 388.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeehelden van Oranje heeft 8% van de woningen zonnepanelen.