Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 12, 2678GK De Lier

Woningwaarde Jan van Galenstraat 12

2678GK De Lier

Te koop
109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.743
+10,0%
[ € 422.174 – € 537.312 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.942[ € 468.697 – € 518.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 12 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.743 (€ 4.401 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.813Sinds september +0,8%
+€ 43.80312 maanden +10,0%
+€ 26.91412 mnd vs. NL +6,2%
Jan van Galenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.743 voor Jan van Galenstraat 12 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 12 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.942. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.743.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 12
€ 493.942[ € 468.697 – € 518.033 ]
Verkoper houdt over€ 487.259−€ 6.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.971+€ 12.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.259

Wat is de vraagprijs?

Jan van Galenstraat 12 in De Lier staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.266 per m².

Vraagprijs Jan van Galenstraat 12
Onder gem. in buurt Zeehelden van OranjeBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.266[ € 4.053 – € 4.479 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeehelden van Oranje
€ 524.667[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 493.942, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.743+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.942+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.639+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 12 in De Lier bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 479.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.743
Verwachte verkoopprijs€ 493.942
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZeehelden van Oranje→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeehelden van Oranje besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (20%)
D (13%)
E (12%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Zeehelden van Oranje

Zeehelden van Oranje biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 58, 2678EV De Lier
Piet Heinstraat 58
1959 · 93 m²
€ 362.260
Straatbeeld van Jan van Galenstraat 17, 2678GJ De Lier
Jan van Galenstraat 17
1956 · 89 m²
€ 443.742
Straatbeeld van Lierweg 48B, 2678CX De Lier
Lierweg 48B
1971 · 124 m²
€ 516.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.743 zit Jan van Galenstraat 12 in het middensegment van Zeehelden van Oranje — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 12 in De Lier.

Wat is Jan van Galenstraat 12 in De Lier waard?
Jan van Galenstraat 12 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.743 (bandbreedte € 422.174 – € 537.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeehelden van Oranje.
Wat is de vraagprijs van Jan van Galenstraat 12 in De Lier?
Jan van Galenstraat 12 in De Lier staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 12 in De Lier?
Voor Jan van Galenstraat 12 adviseren wij een bod van € 493.942 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 12 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 12 in De Lier bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 12 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 12 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 43.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeehelden van Oranje is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 12 ligt rond € 479.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeehelden van Oranje heeft 8% van de woningen zonnepanelen.