Huiswaardemeter

Woningwaarde Palissanderhout 19

2678JC De Lier

185 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.695
+10,0%
[ € 614.852 – € 782.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.056[ € 647.003 – € 715.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.791[ € 680.647 – € 752.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Palissanderhout 19 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.695 (€ 3.777 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.553Sinds september +0,8%
+€ 63.79512 maanden +10,0%
+€ 39.19812 mnd vs. NL +6,2%
Palissanderhout 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.695 voor Palissanderhout 19 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palissanderhout 19 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.791. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 698.695.

Verwachte verkoopprijs Palissanderhout 19
€ 716.791[ € 680.647 – € 752.295 ]
Verkoper houdt over€ 707.656−€ 9.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.277+€ 16.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palissanderhout 19 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.681 per m².

Verwachte vraagprijs Palissanderhout 19
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 681.056[ € 647.003 – € 715.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.681[ € 3.497 – € 3.865 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palissanderhout 19 adviseren wij in een bod van € 716.791, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 681.056 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.695+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.791+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.631+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palissanderhout 19 zal in bij een vraagprijs van € 681.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palissanderhout 19 in De Lier bedragen € 3.560 per maand bij een woningwaarde van € 698.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.417
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palissanderhout 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.695
Verwachte verkoopprijs€ 716.791
Verwachte vraagprijs€ 681.056
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMolensloot→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molensloot besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Molensloot

Molensloot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaweg 2, 2678XH De Lier
Europaweg 2
2022 · 192 m²
€ 895.463
Straatbeeld van Europaweg 6, 2678XH De Lier
Europaweg 6
2022 · 207 m²
€ 939.368
Straatbeeld van IJslandstraat 6, 2678XT De Lier
IJslandstraat 6
2019 · 155 m²
€ 762.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palissanderhout 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.695 duidelijk in het hogere segment van Molensloot. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palissanderhout 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palissanderhout 19 in De Lier.

Wat is Palissanderhout 19 in De Lier waard?
Palissanderhout 19 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.695 (bandbreedte € 614.852 – € 782.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molensloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palissanderhout 19 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Palissanderhout 19 in De Lier is in oktober 2026 € 681.056 (bandbreedte € 647.003 – € 715.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Palissanderhout 19 in De Lier?
Voor Palissanderhout 19 adviseren wij een bod van € 716.791 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palissanderhout 19 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Palissanderhout 19 in De Lier bedragen € 3.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.417 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palissanderhout 19 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palissanderhout 19 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 63.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palissanderhout 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molensloot is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Palissanderhout 19 ligt rond € 698.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palissanderhout 19?
Huishoudens in de buurt van Palissanderhout 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molensloot heeft 12% van de woningen zonnepanelen.