Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europaweg 6, 2678XH De Lier

Woningwaarde Europaweg 6

2678XH De Lier

207 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 939.368
+10,0%
[ € 826.644 – € 1.052.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 917.990[ € 872.091 – € 963.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 961.244[ € 913.079 – € 1.009.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 6 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 939.368 (€ 4.538 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.465Sinds september +0,8%
+€ 85.77012 maanden +10,0%
+€ 52.70112 mnd vs. NL +6,2%
Europaweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 939.368 voor Europaweg 6 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 6 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 961.244. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 939.368.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 6
€ 961.244[ € 913.079 – € 1.009.193 ]
Verkoper houdt over€ 949.420−€ 11.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 982.619+€ 21.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 961.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 949.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg 6 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 917.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg 6
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 917.990[ € 872.091 – € 963.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.213 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 6 adviseren wij in een bod van € 961.244, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 917.990 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 939.368+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 961.244+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.009.306+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 917.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 6 in De Lier bedragen € 4.756 per maand bij een woningwaarde van € 939.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.139.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.594
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.653.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 939.368
Verwachte verkoopprijs€ 961.244
Verwachte vraagprijs€ 917.990
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMolensloot→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molensloot besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Molensloot

Molensloot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaweg 2, 2678XH De Lier
Europaweg 2
2022 · 192 m²
€ 895.463
Straatbeeld van IJslandstraat 6, 2678XT De Lier
IJslandstraat 6
2019 · 155 m²
€ 762.207
Straatbeeld van Luxemburgstraat 18, 2678XG De Lier
Luxemburgstraat 18
2021 · 116 m²
€ 632.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europaweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 939.368 duidelijk in het hogere segment van Molensloot. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europaweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 6 in De Lier.

Wat is Europaweg 6 in De Lier waard?
Europaweg 6 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 939.368 (bandbreedte € 826.644 – € 1.052.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molensloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg 6 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Europaweg 6 in De Lier is in oktober 2026 € 917.990 (bandbreedte € 872.091 – € 963.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 6 in De Lier?
Voor Europaweg 6 adviseren wij een bod van € 961.244 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 6 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 6 in De Lier bedragen € 4.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 939.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.594 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 6 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 6 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 85.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molensloot is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 6 ligt rond € 939.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaweg 6?
Huishoudens in de buurt van Europaweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molensloot heeft 12% van de woningen zonnepanelen.