Huiswaardemeter

Woningwaarde van Wijklaan 4C

2678NJ De Lier

205 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.804Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.189.741
+10,0%
[ € 1.046.972 – € 1.332.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.163.433[ € 1.105.261 – € 1.221.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.216.644[ € 1.154.998 – € 1.276.577 ]

Wat is mijn huis waard?

van Wijklaan 4C in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.189.741 (€ 5.804 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.455Sinds september +0,8%
+€ 108.63112 maanden +10,0%
+€ 66.74712 mnd vs. NL +6,2%
van Wijklaan 4C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.189.741 voor van Wijklaan 4C in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Wijklaan 4C in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.216.644. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.189.741.

Verwachte verkoopprijs van Wijklaan 4C
€ 1.216.644[ € 1.154.998 – € 1.276.577 ]
Verkoper houdt over€ 1.202.011−€ 14.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.243.127+€ 26.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.216.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.202.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Wijklaan 4C in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.163.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.675 per m².

Verwachte vraagprijs van Wijklaan 4C
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 1.163.433[ € 1.105.261 – € 1.221.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.675[ € 5.392 – € 5.959 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Wijklaan 4C adviseren wij in een bod van € 1.216.644, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.163.433 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.189.741+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.216.644+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.277.476+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Wijklaan 4C zal in bij een vraagprijs van € 1.163.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Wijklaan 4C in De Lier bedragen € 5.994 per maand bij een woningwaarde van € 1.189.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.818
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.094.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Wijklaan 4C

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte1.534 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.189.741
Verwachte verkoopprijs€ 1.216.644
Verwachte vraagprijs€ 1.163.433
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 1 De Lier→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 1 De Lier besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (19%)
D (12%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied 1 De Lier

Buitengebied 1 De Lier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaweg 6, 2678XH De Lier
Europaweg 6
2022 · 207 m²
€ 939.368
Straatbeeld van Europaweg 2, 2678XH De Lier
Europaweg 2
2022 · 192 m²
€ 895.463
Straatbeeld van IJslandstraat 6, 2678XT De Lier
IJslandstraat 6
2019 · 155 m²
€ 762.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Wijklaan 4C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.189.741 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied 1 De Lier. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Wijklaan 4C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Wijklaan 4C in De Lier.

Wat is van Wijklaan 4C in De Lier waard?
van Wijklaan 4C in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.189.741 (bandbreedte € 1.046.972 – € 1.332.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied 1 De Lier.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Wijklaan 4C in De Lier?
De verwachte vraagprijs van van Wijklaan 4C in De Lier is in oktober 2026 € 1.163.433 (bandbreedte € 1.105.261 – € 1.221.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.804.
Hoeveel moet ik overbieden op van Wijklaan 4C in De Lier?
Voor van Wijklaan 4C adviseren wij een bod van € 1.216.644 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Wijklaan 4C in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van van Wijklaan 4C in De Lier bedragen € 5.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.189.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.818 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Wijklaan 4C in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Wijklaan 4C in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 108.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Wijklaan 4C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 1 De Lier is € 615.000. De geschatte marktwaarde van van Wijklaan 4C ligt rond € 1.189.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Wijklaan 4C?
Huishoudens in de buurt van van Wijklaan 4C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied 1 De Lier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.