Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 39C

2678VG De Lier

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.918
+9,3%
[ € 629.128 – € 800.708 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.355[ € 693.263 – € 766.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 39C in De Lier heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 714.918 (€ 5.958 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.682Sinds juli +0,8%
+€ 61.00612 maanden +9,3%
+€ 37.91012 mnd vs. NL +5,8%
Sportlaan 39C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.918 voor Sportlaan 39C in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 39C in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.355. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 714.918.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 39C
€ 732.355[ € 693.263 – € 766.238 ]
Verkoper houdt over€ 723.049−€ 9.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.152+€ 16.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.049

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 39C in De Lier staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.792 per m².

Vraagprijs Sportlaan 39C
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.792[ € 5.502 – € 6.081 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 620.400[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 39C adviseren wij in een bod van € 732.355, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.918+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.355+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.973+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 39C zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 39C in De Lier bedragen € 3.625 per maand bij een woningwaarde van € 714.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 39C

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.918
Verwachte verkoopprijs€ 732.355
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDe Lier West→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lier West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (43%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lier West

De Lier West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Montegnestraat 7, 2678SE De Lier
Van Montegnestraat 7
2002 · 190 m²
€ 905.716
Straatbeeld van Oranjeplein 22, 2678GP De Lier
Oranjeplein 22
2011 · 88 m²
€ 582.428
Straatbeeld van Ambachtswerf 4, 2678RZ De Lier
Ambachtswerf 4
2010 · 84 m²
€ 643.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 39C valt met een geschatte woningwaarde van € 714.918 duidelijk in het hogere segment van De Lier West. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 39C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 39C in De Lier.

Wat is Sportlaan 39C in De Lier waard?
Sportlaan 39C in De Lier heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.918 (bandbreedte € 629.128 – € 800.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lier West.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 39C in De Lier?
Sportlaan 39C in De Lier staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 39C in De Lier?
Voor Sportlaan 39C adviseren wij een bod van € 732.355 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 39C in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 39C in De Lier bedragen € 3.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 39C in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 39C in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 61.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 39C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lier West is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 39C ligt rond € 714.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 39C?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 39C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lier West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.