Huiswaardemeter

Woningwaarde Finlandstraat 6

2678XV De Lier

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.482
+10,0%
[ € 627.864 – € 799.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.783[ € 660.994 – € 730.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.631[ € 694.705 – € 767.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Finlandstraat 6 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.482 (€ 5.060 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.670Sinds september +0,8%
+€ 65.14512 maanden +10,0%
+€ 40.02812 mnd vs. NL +6,2%
Finlandstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.482 voor Finlandstraat 6 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Finlandstraat 6 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.631. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.482.

Verwachte verkoopprijs Finlandstraat 6
€ 731.631[ € 694.705 – € 767.831 ]
Verkoper houdt over€ 722.333−€ 9.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.414+€ 16.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Finlandstraat 6 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.935 per m².

Verwachte vraagprijs Finlandstraat 6
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 695.783[ € 660.994 – € 730.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.935[ € 4.688 – € 5.181 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Finlandstraat 6 adviseren wij in een bod van € 731.631, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 695.783 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.482+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.631+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.213+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Finlandstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 695.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Finlandstraat 6 in De Lier bedragen € 3.623 per maand bij een woningwaarde van € 713.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Finlandstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.482
Verwachte verkoopprijs€ 731.631
Verwachte vraagprijs€ 695.783
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMolensloot→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molensloot besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Molensloot

Molensloot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJslandstraat 6, 2678XT De Lier
IJslandstraat 6
2019 · 155 m²
€ 762.207
Straatbeeld van Luxemburgstraat 18, 2678XG De Lier
Luxemburgstraat 18
2021 · 116 m²
€ 632.659
Straatbeeld van Nederlandstraat 23, 2678XJ De Lier
Nederlandstraat 23
2021 · 102 m²
€ 580.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Finlandstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.482 duidelijk in het hogere segment van Molensloot. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Finlandstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Finlandstraat 6 in De Lier.

Wat is Finlandstraat 6 in De Lier waard?
Finlandstraat 6 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.482 (bandbreedte € 627.864 – € 799.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molensloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Finlandstraat 6 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Finlandstraat 6 in De Lier is in oktober 2026 € 695.783 (bandbreedte € 660.994 – € 730.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Finlandstraat 6 in De Lier?
Voor Finlandstraat 6 adviseren wij een bod van € 731.631 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Finlandstraat 6 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Finlandstraat 6 in De Lier bedragen € 3.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Finlandstraat 6 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Finlandstraat 6 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 65.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Finlandstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molensloot is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Finlandstraat 6 ligt rond € 713.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Finlandstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Finlandstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molensloot heeft 12% van de woningen zonnepanelen.