Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwitserlandstraat 33

2678ZP De Lier

45 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.764
+10,0%
[ € 313.952 – € 399.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.217[ € 327.956 – € 362.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.698[ € 349.929 – € 386.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwitserlandstraat 33 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.764 (€ 7.928 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.835Sinds september +0,8%
+€ 32.57512 maanden +10,0%
+€ 20.01612 mnd vs. NL +6,2%
Zwitserlandstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.764 voor Zwitserlandstraat 33 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwitserlandstraat 33 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.698. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 356.764.

Verwachte verkoopprijs Zwitserlandstraat 33
€ 368.698[ € 349.929 – € 386.764 ]
Verkoper houdt over€ 363.392−€ 5.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.222+€ 9.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwitserlandstraat 33 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.671 per m².

Verwachte vraagprijs Zwitserlandstraat 33
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 345.217[ € 327.956 – € 362.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.671[ € 7.288 – € 8.055 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwitserlandstraat 33 adviseren wij in een bod van € 368.698, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.217 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.764+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.698+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.133+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwitserlandstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 345.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwitserlandstraat 33 in De Lier bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 356.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwitserlandstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.764
Verwachte verkoopprijs€ 368.698
Verwachte vraagprijs€ 345.217
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMolensloot→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molensloot besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Molensloot

Molensloot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemwerf 74, 2678DP De Lier
Heemwerf 74
2004 · 73 m²
€ 378.200
Straatbeeld van Burgemeester vd Goeslaan 178, 2678LT De Lier
Burgemeester vd Goeslaan 178
2021 · 61 m²
€ 421.492
Straatbeeld van Ambachtswerf 3, 2678RZ De Lier
Ambachtswerf 3
2010 · 84 m²
€ 617.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.764 is Zwitserlandstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Molensloot. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwitserlandstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwitserlandstraat 33 in De Lier.

Wat is Zwitserlandstraat 33 in De Lier waard?
Zwitserlandstraat 33 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.764 (bandbreedte € 313.952 – € 399.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molensloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwitserlandstraat 33 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Zwitserlandstraat 33 in De Lier is in oktober 2026 € 345.217 (bandbreedte € 327.956 – € 362.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwitserlandstraat 33 in De Lier?
Voor Zwitserlandstraat 33 adviseren wij een bod van € 368.698 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwitserlandstraat 33 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Zwitserlandstraat 33 in De Lier bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwitserlandstraat 33 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwitserlandstraat 33 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 32.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwitserlandstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molensloot is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Zwitserlandstraat 33 ligt rond € 356.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwitserlandstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Zwitserlandstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molensloot heeft 12% van de woningen zonnepanelen.