Huiswaardemeter

Woningwaarde Renseweg 39

5425PE De Mortel

260 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.674
+17,9%
[ € 774.993 – € 986.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.916[ € 817.870 – € 903.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 900.885[ € 855.492 – € 945.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Renseweg 39 in De Mortel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 880.674 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.027Sinds september +1,4%
+€ 133.95812 maanden +17,9%
+€ 105.02912 mnd vs. NL +14,1%
Renseweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.674 voor Renseweg 39 in De Mortel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renseweg 39 in De Mortel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 900.885. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 880.674.

Verwachte verkoopprijs Renseweg 39
€ 900.885[ € 855.492 – € 945.544 ]
Verkoper houdt over€ 889.725−€ 11.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 921.053+€ 20.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 900.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 889.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renseweg 39 in De Mortel heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Renseweg 39
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 860.916[ € 817.870 – € 903.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 606.795[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renseweg 39 adviseren wij in een bod van € 900.885, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 860.916 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.674+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 900.885+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 945.929+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renseweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 860.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renseweg 39 in De Mortel bedragen € 4.496 per maand bij een woningwaarde van € 880.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.081.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.307
OZB€ 82
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.550.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renseweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte260 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.674
Verwachte verkoopprijs€ 900.885
Verwachte vraagprijs€ 860.916
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Milschot-Tereyken
PlaatsDe Mortel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Milschot-Tereyken besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.920 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.200 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Milschot-Tereyken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Milschot-Tereyken op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Welpenheuvel 14, 5425PL De Mortel
Welpenheuvel 14
2009 · 210 m²
€ 549.168
Straatbeeld van Abtshof 32, 5425VN De Mortel
Abtshof 32
2004 · 192 m²
€ 674.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renseweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.674 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Milschot-Tereyken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Renseweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renseweg 39 in De Mortel.

Wat is Renseweg 39 in De Mortel waard?
Renseweg 39 in De Mortel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.674 (bandbreedte € 774.993 – € 986.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Milschot-Tereyken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renseweg 39 in De Mortel?
De verwachte vraagprijs van Renseweg 39 in De Mortel is in oktober 2026 € 860.916 (bandbreedte € 817.870 – € 903.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Renseweg 39 in De Mortel?
Voor Renseweg 39 adviseren wij een bod van € 900.885 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renseweg 39 in De Mortel?
De geschatte bruto maandlasten van Renseweg 39 in De Mortel bedragen € 4.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.307 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renseweg 39 in De Mortel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renseweg 39 in De Mortel is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 133.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renseweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Milschot-Tereyken is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Renseweg 39 ligt rond € 880.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renseweg 39?
Huishoudens in de buurt van Renseweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Milschot-Tereyken heeft 28% van de woningen zonnepanelen.