Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groningerstraat 167, 9493PA De Punt

Woningwaarde Groningerstraat 167

9493PA De Punt

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.157
+23,5%
[ € 455.098 – € 579.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.017[ € 484.516 – € 535.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.397[ € 498.082 – € 550.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningerstraat 167 in De Punt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 517.157 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.413Sinds mei +1,9%
+€ 98.47612 maanden +23,5%
+€ 80.72112 mnd vs. NL +19,3%
Groningerstraat 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.157 voor Groningerstraat 167 in De Punt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningerstraat 167 in De Punt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.397. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 517.157.

Verwachte verkoopprijs Groningerstraat 167
€ 524.397[ € 498.082 – € 550.513 ]
Verkoper houdt over€ 517.379−€ 7.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.035+€ 12.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningerstraat 167 in De Punt heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.576 per m².

Verwachte vraagprijs Groningerstraat 167
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 510.017[ € 484.516 – € 535.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.576[ € 2.447 – € 2.705 ]
Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 748.955[ € 298.000 – € 1.889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningerstraat 167 adviseren wij in een bod van € 524.397, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 510.017 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.157+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.397+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.617+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningerstraat 167 zal in bij een vraagprijs van € 510.017 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningerstraat 167 in De Punt bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 517.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningerstraat 167

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.157
Verwachte verkoopprijs€ 524.397
Verwachte vraagprijs€ 510.017
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtDe Punt→
PlaatsDe Punt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Punt besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (5%)
C (33%)
D (10%)
E (8%)
F (8%)
G (25%)

Wonen in De Punt

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Punt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,1 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groningerstraat 173, 9493PB De Punt
Groningerstraat 173
1950 · 147 m²
€ 390.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groningerstraat 167 ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.157 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Punt willen wonen. De waardestijging van +23,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Groningerstraat 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningerstraat 167 in De Punt.

Wat is Groningerstraat 167 in De Punt waard?
Groningerstraat 167 in De Punt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.157 (bandbreedte € 455.098 – € 579.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Punt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningerstraat 167 in De Punt?
De verwachte vraagprijs van Groningerstraat 167 in De Punt is in juni 2026 € 510.017 (bandbreedte € 484.516 – € 535.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningerstraat 167 in De Punt?
Voor Groningerstraat 167 adviseren wij een bod van € 524.397 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningerstraat 167 in De Punt?
De geschatte bruto maandlasten van Groningerstraat 167 in De Punt bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningerstraat 167 in De Punt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningerstraat 167 in De Punt is de afgelopen 12 maanden met +23,5% (+€ 98.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningerstraat 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Punt is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Groningerstraat 167 ligt rond € 517.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningerstraat 167?
Huishoudens in de buurt van Groningerstraat 167 besteden in juni 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Punt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.