Woningwaarde Blaarpeelweg 1

5764PP De Rips

100 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 4.621Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 462.145

+17,9%

[ € 406.688 – € 517.602 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 448.374[ € 425.955 – € 470.793 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 476.339[ € 451.938 – € 499.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaarpeelweg 1 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.145 (€ 4.621 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.311Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 70.29612 maanden +17,9%+17,9%

+€ 55.11512 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Blaarpeelweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.145 voor Blaarpeelweg 1 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaarpeelweg 1 in De Rips heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 476.339. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.145.

Verwachte verkoopprijs Blaarpeelweg 1

€ 476.339[ € 451.938 – € 499.511 ]

Verkoper houdt over€ 469.849−€ 6.490 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 488.016+€ 11.677 kosten koper

Verkoopprijs€ 476.339

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.240

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 469.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blaarpeelweg 1 in De Rips heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 448.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.484 per m².

Verwachte vraagprijs Blaarpeelweg 1

Onder gem. in De RipsBoven gem.

€ 448.374[ € 425.955 – € 470.793 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.484[ € 4.260 – € 4.708 ]

Gem. vraagprijs in De Rips

€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaarpeelweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 476.339, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 448.374 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.145+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 476.339+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 500.156+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaarpeelweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 448.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaarpeelweg 1 in De Rips bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 462.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 662.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.372/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260

OZB€ 43

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.372

Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaarpeelweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte1.372 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.145

Verwachte verkoopprijs€ 476.339

Verwachte vraagprijs€ 448.374

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→

PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (20%)

C (23%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt8,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Bellemakersstraat 1

1987 · 65 m²

€ 161.863

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.145 zit Blaarpeelweg 1 in het middensegment van De Rips — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Blaarpeelweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaarpeelweg 1 in De Rips.

Wat is Blaarpeelweg 1 in De Rips waard?

Blaarpeelweg 1 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.145 (bandbreedte € 406.688 – € 517.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.

Wat is de verwachte vraagprijs van Blaarpeelweg 1 in De Rips?

De verwachte vraagprijs van Blaarpeelweg 1 in De Rips is in oktober 2026 € 448.374 (bandbreedte € 425.955 – € 470.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.621.

Hoeveel moet ik overbieden op Blaarpeelweg 1 in De Rips?

Voor Blaarpeelweg 1 adviseren wij een bod van € 476.339 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Blaarpeelweg 1 in De Rips?

De geschatte bruto maandlasten van Blaarpeelweg 1 in De Rips bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Blaarpeelweg 1 in De Rips zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Blaarpeelweg 1 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 70.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaarpeelweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Blaarpeelweg 1 ligt rond € 462.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Blaarpeelweg 1?

Huishoudens in de buurt van Blaarpeelweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).