Huiswaardemeter

Woningwaarde Blaarpeelweg 2

5764PP De Rips

Te koop
160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.188
+16,9%
[ € 345.125 – € 439.251 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.717[ € 383.813 – € 424.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaarpeelweg 2 in De Rips heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.188 (€ 2.451 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.356Sinds mei +1,4%
+€ 56.63812 maanden +16,9%
+€ 42.40912 mnd vs. NL +12,6%
Blaarpeelweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.188 voor Blaarpeelweg 2 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaarpeelweg 2 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.717. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.188.

Verwachte verkoopprijs Blaarpeelweg 2
€ 404.717[ € 383.813 – € 424.215 ]
Verkoper houdt over€ 399.015−€ 5.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.961+€ 10.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.015

Wat is de vraagprijs?

Blaarpeelweg 2 in De Rips staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.369 per m².

Vraagprijs Blaarpeelweg 2
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.369[ € 2.250 – € 2.487 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 594.200[ € 379.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaarpeelweg 2 adviseren wij in een bod van € 404.717, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.188+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.717+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.953+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaarpeelweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaarpeelweg 2 in De Rips bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 392.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaarpeelweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.188
Verwachte verkoopprijs€ 404.717
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 160.731
Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 75 m²
€ 422.828
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 350.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blaarpeelweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.188 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Rips willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Blaarpeelweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaarpeelweg 2 in De Rips.

Wat is Blaarpeelweg 2 in De Rips waard?
Blaarpeelweg 2 in De Rips heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.188 (bandbreedte € 345.125 – € 439.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de vraagprijs van Blaarpeelweg 2 in De Rips?
Blaarpeelweg 2 in De Rips staat in juni 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Blaarpeelweg 2 in De Rips?
Voor Blaarpeelweg 2 adviseren wij een bod van € 404.717 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blaarpeelweg 2 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Blaarpeelweg 2 in De Rips bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blaarpeelweg 2 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blaarpeelweg 2 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 56.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaarpeelweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Blaarpeelweg 2 ligt rond € 392.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blaarpeelweg 2?
Huishoudens in de buurt van Blaarpeelweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).