Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterslaan 28

5764PV De Rips

104 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.600
+17,9%
[ € 295.328 – € 375.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.844[ € 308.602 – € 341.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.713[ € 328.970 – € 363.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterslaan 28 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.600 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.583Sinds september +1,4%
+€ 51.04812 maanden +17,9%
+€ 40.02412 mnd vs. NL +14,1%
Paterslaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.600 voor Paterslaan 28 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterslaan 28 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.713. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 335.600.

Verwachte verkoopprijs Paterslaan 28
€ 346.713[ € 328.970 – € 363.598 ]
Verkoper houdt over€ 341.649−€ 5.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.797+€ 9.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paterslaan 28 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Verwachte vraagprijs Paterslaan 28
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 324.844[ € 308.602 – € 341.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.967 – € 3.280 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterslaan 28 adviseren wij in een bod van € 346.713, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.844 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.600+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.713+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.049+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterslaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 324.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterslaan 28 in De Rips bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 335.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterslaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.600
Verwachte verkoopprijs€ 346.713
Verwachte vraagprijs€ 324.844
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 106 m²
€ 425.806
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.600 is Paterslaan 28 een van de meer betaalbare woningen in De Rips. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paterslaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterslaan 28 in De Rips.

Wat is Paterslaan 28 in De Rips waard?
Paterslaan 28 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.600 (bandbreedte € 295.328 – € 375.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paterslaan 28 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Paterslaan 28 in De Rips is in oktober 2026 € 324.844 (bandbreedte € 308.602 – € 341.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterslaan 28 in De Rips?
Voor Paterslaan 28 adviseren wij een bod van € 346.713 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterslaan 28 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Paterslaan 28 in De Rips bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterslaan 28 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterslaan 28 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 51.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterslaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Paterslaan 28 ligt rond € 335.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterslaan 28?
Huishoudens in de buurt van Paterslaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).