Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertweg 9

5764PW De Rips

183 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.418
+17,9%
[ € 360.288 – € 458.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.320[ € 377.454 – € 417.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.885[ € 400.479 – € 442.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertweg 9 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.418 (€ 2.237 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.591Sinds september +1,4%
+€ 62.27612 maanden +17,9%
+€ 48.82712 mnd vs. NL +14,1%
Lambertweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.418 voor Lambertweg 9 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertweg 9 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.885. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.418.

Verwachte verkoopprijs Lambertweg 9
€ 421.885[ € 400.479 – € 442.634 ]
Verkoper houdt over€ 415.994−€ 5.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.473+€ 10.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertweg 9 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.171 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertweg 9
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 397.320[ € 377.454 – € 417.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.171[ € 2.063 – € 2.280 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertweg 9 adviseren wij in een bod van € 421.885, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 397.320 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.418+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.885+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.979+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 397.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertweg 9 in De Rips bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 409.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.418
Verwachte verkoopprijs€ 421.885
Verwachte vraagprijs€ 397.320
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDe Rips→
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rips besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in De Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,0 km en een huisarts op 5,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt8,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellemakersstraat 1, 5764RZ De Rips
Bellemakersstraat 1
1987 · 65 m²
€ 161.863
Straatbeeld van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30, 5764RE De Rips
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 30
1954 · 106 m²
€ 425.806
Straatbeeld van Fazantstraat 1, 5764RR De Rips
Fazantstraat 1
2003 · 102 m²
€ 352.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.418 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Rips willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lambertweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertweg 9 in De Rips.

Wat is Lambertweg 9 in De Rips waard?
Lambertweg 9 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.418 (bandbreedte € 360.288 – € 458.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertweg 9 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Lambertweg 9 in De Rips is in oktober 2026 € 397.320 (bandbreedte € 377.454 – € 417.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertweg 9 in De Rips?
Voor Lambertweg 9 adviseren wij een bod van € 421.885 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertweg 9 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertweg 9 in De Rips bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertweg 9 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertweg 9 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 62.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rips is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Lambertweg 9 ligt rond € 409.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertweg 9?
Huishoudens in de buurt van Lambertweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).